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大同區公寓....

看來看去還是北市好
最近在看民權西路跟大橋頭之間的公寓
有一間20坪初頭 開價1千萬整
是那種傳統狹長型公寓
只有前後採光(中間有暗房)
觀察一下附近住家
好像都住好幾代了(銀髮族居多)
幾乎沒有年輕新進家庭(因為進駐門檻太高?)
不知各位大大覺得是否合理
合理價應該是多少?

總覺得這一帶很方便
出門往東西兩邊都是雙捷運交會站
有間朝代二輪戲院
往北走一下有大同運動中心
往南走一下又有家樂福、寧夏夜市
生活機能實在不錯
2012-03-15 13:57 發佈
文章關鍵字 大同區 公寓
台灣阿凸 wrote:
看來看去還是北市好
最近在看民權西路跟大橋頭之間的公寓
有一間20坪初頭 開價1千萬整
是那種傳統狹長型公寓
只有前後採光(中間有暗房)
觀察一下附近住家
好像都住好幾代了(銀髮族居多)
幾乎沒有年輕新進家庭(因為進駐門檻太高嗎?)
不知各位大大覺得是否合理


那邊的行情差不多那樣
交通機能非常方便
現在大家都在等都更

偶阿嬤快要90,所以不等都更,最近才被建商買走,也差不多那個價格50幾萬(2樓,捷運出口旁而已)
還有要看那個點,有的不錯,有的有嫌惡設施,價差蠻大的
那邊公寓行情應該4X吧!
當然要看房子位在那邊,多少有差!
那邊的房子都很舊了!交通是蠻方便的!
環境普通!
若50W/P何不考率買新房子要買舊公寓呢?

steve8883010 wrote:
那邊公寓行情應該4X吧!
當然要看房子位在那邊,多少有差!
那邊的房子都很舊了!交通是蠻方便的!
環境普通!
若50W/P何不考率買新房子要買舊公寓呢?


大大可以去打聽一下大同區現在新房子要多少錢...
bis0815 wrote:
大大可以去打聽一下大...(恕刪)


這是真的
最近南京西路有一新建案「富貴百代」
開價9字頭
成交8字頭
開賣不到1個月
只剩3戶

連北大同的大同世界(完工約3-5年)
成交都50幾萬了

我都把以前記憶中的大同區房價拋棄了
老早面對現實


bis0815 wrote:
大大可以去打聽一下大...(恕刪)


有個親戚住在大同區的"首X",大概了解新成屋行情!
不過大同區有有分地段及捷運的遠近!
價位都不太一樣!
steve8883010 wrote:
有個親戚住在大同區的...(恕刪)


首善 設計的很棒
我很喜歡這種低調又具現代感的style
比承德路的克里翁耐看
據說成交是50幾沒錯
不過乘上總坪數
也是3-4千萬等級的房子
小弟能力不足
敢看不敢肖想
還是乖乖看公寓吧

台灣阿凸 wrote:
首善 設計的很棒
我很喜歡這種低調又具現代感的style
比承德路的克里翁耐看
據說成交是50幾沒錯
不過乘上總坪數
也是3-4千萬等級的房子
小弟能力不足
敢看不敢肖想
還是乖乖看公寓吧


蘆洲線未通車時,偶阿姐向地主買45萬,那時預售,代銷成交就要50萬
因為熟的朋友,所以一坪便宜5萬

而房子蓋好及蘆洲線通車,聽說一坪漲到60萬

所以說成交50幾,表示也沒有漲很多,這樣就可雄雄買下去
學校在旁邊,又有3捷運(淡水/新莊/蘆洲),條件及價錢蠻吸引人的
如果是50幾這樣就跟兩年前的價格差沒很多(新成屋喔!)

台灣阿凸 wrote:
首善 設計的很棒我很...(恕刪)


它有大小坪數兩棟,小坪數的聽說成交到6X ,大坪數大都是地主都更戶!
大坪數目前較少成交!
目前永慶有40~50坪的拿出來賣,......!
第1句話說得很對! 北市當然全台最棒!

1品成交$60W/P.

雖然朝代離我家很近, 但從未去過.

迪化商圈大都為長狹型. 設計上有挑戰性, 前年才整修1店面.

台灣阿凸 wrote:
看來看去還是北市好最...(恕刪)
售:很多AV產品
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