好個仲介, 連算都算錯.
北市余小姐第一次賣房子，因為溝通問題，房價差很大. 房仲認為一切都是余小姐自己同意的.
房屋加公設共32.25坪，1坪要賣55萬，開價至少1774萬.
但房仲沒有算到公設，一下就少了48萬，只開1726萬，還是隔了一天才發現，但房仲還是繼續用原本價錢來議價。
仲介說有買方出1690萬元，相差不多只有36萬，可以賣了吧.
余問這樣算下來1坪多少錢，仲介說1坪53.8萬。
不疑有他，余小姐用1690萬把房子賣出，但看看買賣契約書含有公設比，若以房仲說的每坪53.8萬計算，總價應該1735萬，簽約價卻還是1690萬元，當場又少45萬.
這樣和原本開價$1774W就差了$84W, 4.7%.
