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近來文山區中古屋似乎熱絡了起來

杜老爺有格調

杜老爺有格調
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樓主

2012-02-23 15:22

如題，最近本人正在文山區搜尋中古屋物件！
除了福興路和興隆路三段、萬X路、軍X路、木柵路四段之外...是我優先考慮的地區(也就是近市區啦)
過完年才沒多久，新聞報章還才一直說會降價會降價的！
沒想到許多物件都悄悄上漲！而且成交量竟然變多！
原本看上木新路三段的兩個物件都賣10XX、
一個30年左右三房兩廳一衛、有重新裝潢過、但是加強磚造
一個37.XX年兩房一廳一衛、沒有裝潢、但就在景美女中正對面的巷子內
竟然就這樣秒殺了！點點點

點點點

其餘的物件都貴得一蹋糊塗！說好的居住正義呢？

2012-02-23 15:22 發佈

文章關鍵字文山區中古屋

lee.vincent
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2樓

2012-02-23 16:59

摳摳是沒正義的
誰出價高誰買走
這是市場定律
既使在空頭市場也一樣

idftw2000
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3樓

2012-02-23 17:14

杜老爺有格調 wrote:
如題，最近本人正在文...(恕刪)

這就是自由經濟，資本主意，無關啥正義
口袋不夠深轉到隔壁的新店，也是一種選擇

凝結時空
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4樓

2012-02-23 17:17

杜老爺有格調 wrote:
其餘的物件都貴得一蹋糊塗！說好的居住正義呢？

別區降價是正義，文山區漲價是正義吧...
因為文山區房價比其他區都偏低阿，比板橋也低呢，都快比新店低了....

杜老爺有格調

杜老爺有格調
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樓主

2012-02-23 18:14

大大所言慎是...
今天瞄了一下新店，只有交通比較不方便的地方還可以，其餘一概都是4位數起跳!!!

ujma

ujma
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6樓

2012-02-23 18:53

北市公寓掛賣的大都是四、五樓物件
地點、格局、鄰里環境、樓層低的公寓到哪不都是秒殺

cc31163

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7樓

2012-02-23 22:37

文山區是台北市的低總價區，1000萬對一些首購族是可以咬牙買的

杜老爺有格調

杜老爺有格調
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樓主

2012-02-24 9:16

雖然看了很多報章雜誌上的文章寫到，文山區是台北市房價的相對低檔區域！
但內心還是不禁會懷疑，究竟真的是這樣嗎？
難道台北市就沒有比較便宜的區域，如：萬華？或是差不多的區域嗎？
還是這根本就是文山區房仲業的陰謀勒？

=======================(題外話)=======================
看了一個頂樓含頂加的物件，但從大門一樓的梯間開始
壁癌就一路延伸到頂樓！就好像...你走在壁癌裡面一樣!!!

這一個物件！頂加要從公共梯間上去！
屋主先是加蓋大面積的鐵皮+鐵柱，才於鐵皮下方加蓋泥作的頂加！
加蓋內容為→1房、1廳、1衛(感覺似乎可以出租賺外快)
物件本身感覺不錯!!但唯獨那個公共梯間!!老婆說她有點不敢走!!
瞄了一下隔壁的公共梯間卻是很乾淨舒爽，沒有壁癌!!

(應該是有保養吧!!)
不曉得梯間已經千瘡百孔了!!室內是否也難逃此命運呢??!!

PS.屋主要賣，所以牆壁全部有重新粉刷，故看不出是否有壁癌!!!

lee.vincent
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9樓

2012-02-24 13:22

凝結時空 wrote:
別區降價是正義，文山...(恕刪)

最近國泰建社在新店中興路推案
一坪聽說要賣75萬
而國泰建設在木柵景美溪畔的國泰御園
面河景也只成交在65萬左右

新店已經比木柵貴囉

ujma

ujma
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10樓

2012-02-24 14:42

lee.vincent wrote:
最近國泰建社在新店中...(恕刪)

河堤的山嵐映月不是推到一坪100了

國泰的御園應該也蓋好不少年了
前面有網友提到大多數小坪數的房子可惜總價拉不高

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