2012/1 台北市成交量2,330件 - 媽呀又創新低了

likegossip
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樓主

2012-02-10 14:32

http://www.land.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=12066&CtNode=2608&mp=111001

只剩2,330件續創新低 ! 2011/12還有3,422. 2011/1 有7,051

......量先價行.......量先價行挖鼻孔

投資客/建商: 嘴巴喊氣回溫/續漲....奇怪,數量都不出來是在喊什麼的哇哈哈

1.創新低交易量(投客自住課不買單)

2.奢扯稅繼續:(投客繼續閃...)

3.2012/7 實價登錄(價格透明)

4.建商2012 營業額壓力 (預售屋成屋還漲嗎??

)

最好搬椅子做著看戲,不要隨便進場....................... 謝謝指教

2012-02-10 14:32 發佈

文章關鍵字台北市成交量 2012/1 2,330

koigojaff

koigojaff
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2樓

2012-02-10 15:53

應該是過年都佔了快十天了吧!!!!!!

likegossip wrote:
http://www...(恕刪)

kkes50607

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3樓

2012-02-10 16:11

koigojaff wrote:
應該是過年都佔了快十...(恕刪)

可能樓主在1/21-1/29這幾天有來幫地政人員加班吧!!
請比較每年有過年跟沒過年月的量(年前年後月比較)這是常態不需大驚小怪
有過年那個月的量經常會較少
92年過年在2月1日 92年1月量是4568.92年2月是2273.3月是4104.年均4609
93年過年在1月22.跟今年差不多時間.放假幾天不記得.92年12月是7240.1月是5198.2月是5140.3月是6039.年均5213
94年過年在2月9日.1月是5857.2月是3944.3月是6451.年均5361
.
.
.懶了....請想知道的自己查~~看最近的
2010年過年在2月14情人節.1月是6395.2月是4159.3月是9904.年均是5278
2011年過年在2月3日.1月是7051.2月是3559.3月是5537.年均是4159
-----------------------------------------------------------------
較接近的過年期間是93年度.92年12月是7240.93年1月是5198.量縮30%
100年12月是3422.101年1月是2330量縮31%多

璋仔gt3

璋仔gt3
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4樓

2012-02-11 10:58

我平民小百姓...終於要等到居住的公平正義了

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
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5樓

2012-02-11 11:12

koigojaff wrote:
應該是過年都佔了快十天了吧!...(恕刪)

不是說爆量的鮭魚比往年提早10天返鄉,大買特買的搶購房子嗎?

kkes50607

kkes50607
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6樓

2012-02-11 12:37

嚴禁唬濫 wrote:
不是說爆量的鮭魚比往...(恕刪)

即使較早回鄉1月中回鄉投票兼買房......過年假期你有幫地政加班辦程序嗎??用腦好嗎??
用你的大腦想完或問完代書告訴大家1/15號買屋要過戶最早哪時會過戶好!!謝謝!!
1/21前能辦好嗎??或是多兩個工作天能辦好嗎??
大腦長在頭上是要給你用的~~

milo0327

milo0327
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7樓

2012-02-11 12:58

量創新低，但價卻不斷創新高，樓主請繼續等待，等待是漫長的，樓上腦長在頭上是給你用的這句讚!!

驚天旋風豬

驚天旋風豬
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8樓

2012-02-11 13:58

挺好笑的!

不曉得要表達什麼??

應該是要說明~房價要崩了是嗎?

如果二月份報告出來

有四五千件以上~然後均價還小幅上漲~不知樓主要說什麼??

發生的機會很大喔!!

期待樓主下月再來解釋二月的情形~~

哈哈~~

大亨堡119

大亨堡119
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9樓

2012-02-11 16:01

likegossip wrote:
http://www...(恕刪)

沒錯喔!

有一個很熟的仲介專賣內湖!

的確最近非常難賣! 因為買家與賣家的價差距離太遠!

苦的是仲介!

連仲介都說最近不要買.....讓賣家等不到買家時,願意有降價的空間再說!

仲介也是明白的說反正他們仲介之前有賺到一些錢的的可以撐一陣子!就洗牌吧...爛的仲介就倒一倒也好!

有實力的可以撐..畢竟仲介賺的是服務費!高價雖然利潤好.但難賣!

尤其是年輕人的薪水只要沒有上來,可以買一坪50萬,60萬,70萬到100萬的客源真的有限! 有錢人很多,但假豪宅更多!

連仲介都覺得賣方真的是把3.40年的屋子當豪宅賣.

可是他們又有接單的壓力,所以接了之後賣不掉再說..還是一直在找委託人!

哈~~~~~~~~~~反正高價還是有人會被抓交替!

一坪200萬,300萬,400萬,1000萬快出現喔....看看什麼是台灣奇蹟!反正我買不起..但與有榮焉!!!!