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被國稅局要求補繳莫名奇妙的租賃稅?

小弟在前幾天收到一張補稅通知,蝦密!我有漏報收入嗎?

於是拿出我所有的報稅資料反覆的查證.....咦?沒有耶!

哈哈~沒想到鐵算盤也會出錯....嘿嘿嘿

二話不說,馬上打去國稅局信心滿滿的說:『你們算錯囉!』

沒想到電話那頭的回覆卻是:

『您的車位租任收入低於市場行情價,所以要以市場行情價來計算並進行補稅』

當下聽到火都來了,我是租給同棟樓的公司,對方願意長期租賃並且是鄰居所以算個優惠價,

而且對方也都有開扣繳憑單出來,我實實在在收的就是那些租金,

為何要硬塞給我我根本沒收的的幽靈金額,然後要我繳交那根本不存在的稅金?

但承辦人員淡淡的說:『沒辦法,法規就是這樣,您可以跟對方調漲租金

我的媽啊,這是哪招啊,雖然那幽靈稅金只有3百多元,但我覺得很不公平!

我的承租人長期承租信用好從沒遲繳過租金,我算他便宜也不行,到最後我還要被國家坑幽靈稅金?

想請問有類似經驗或懂此法律的網友們幫忙解惑,是否真如承辦人員所訴

感覺真的很差,因為不是錢的問題,而是覺得很不公平。



hiei00123 wrote:
你車位是租多少? 在哪裡啊?

這麼扯的事也發生 我想知道一下地區


信義區套房式大樓,小弟我租4500,依照要補稅金額算來,所謂的行情價約6200上下
但問題是以機械式車位6200根本不可能會有人承租,真不知道這些公務員腦袋在想些啥,
完全守法報稅也會遇到這樣的鳥事。
2012-02-01 16:38 發佈
文章關鍵字 國稅局 租賃稅

jackal0819 wrote:
小弟在前幾天收到一張...(恕刪)


跟承辦人說你要去訴願打行政訴訟官司
看他要不要陪你一起打
並請他舉證所謂當地車位租金市場行情的來源依據
他應該就算了

orislin wrote:
跟承辦人說你要去訴願...(恕刪)


打行政訴訟跟承辦沒任何關係

而且他也不用負責舉證

你想太多了

不過原po樓主

真的是鳥事一樁耶

簡直太扯了

有辦法去新聞台爆料嗎?

你車位是租多少? 在哪裡啊?

這麼扯的事也發生 我想知道一下地區
才補區區$300, 值得那樣大費周章嗎? 我就直接繳$省的麻煩.
昨天收到99補稅, 近$4W! 這才比較值得去申訴.

jackal0819 wrote:
小弟在前幾天收到一張...(恕刪)
售:很多AV產品

lienly2 wrote:
才補區區$300, ...(恕刪)


這位兄台
文章中已提到並不是那三百多元的問題,
而是我根本沒收到那硬灌給我的收入,
我為何要被課稅,是公平性的問題。
感謝你的指教!

應該直接嗆承辦人員,我這邊補稅沒關係,那另外一邊那家公司應該可以退稅,把對方退稅的公文一起補上在說。如果不補上,就直接伸訴你文件造假,並記得錄音存證。
這種小額幾百元的我也碰過幾次, 當時想想又不是上千上萬, 就當成貢獻國家算了, 我問心無愧.
反正每年必到國稅局申訴, 那些處理人員都認識我這個常客了.

jackal0819 wrote:
這位兄台文章中已提到...(恕刪)
售:很多AV產品
建議不要交這筆補稅金
因為你交了表示你"承認"少申報所得金額
日後若有其他問題
國稅局追訴資料
就有把柄落入
建議申訴到底這筆幽靈稅金
因為你是實在繳稅

況且國稅局並無證據實際稅金收入是多少
有偽造文書之嫌疑
這種例子小弟也有聽過
不只你一人
但我覺得這一波政府做得太過分了
沒有證據就硬塞
先叫大家補稅金
再叫民眾自己去舉證走訴訟
實在有點誇張



jackal0819 wrote:
小弟在前幾天收到一張...(恕刪)


根據綜合所得稅 所得稅法第14條所載第五類所得:租賃所得第五點條文:財產出租,其約定之租金,顯較當地一般租金為低,稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。

若樓主真跟承租人約定如此且申報約定如期之金額,建議可去法院做公證,日後可免去每年都要被多徵稅之困擾。

另外,若真要打行政救濟程序也可行。只是勞民傷財,又要寫訴狀,恐怕其付出之金額遠高於$330。
needing wrote:
建議不要交這筆補稅金...(恕刪)


小弟目前並不打算繳交這筆幽靈稅
感覺非常差
等搞清楚這是否合乎法規及自身權益後
再來處理
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