討論萬華新屋價格

nick789
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樓主

2012-01-25 1:24

家裡想要換屋東區買不起只好看西區,南萬華的建案,西園路榮耀君悅萬大路捷運哈佛,品陽麗芙花園,大理街禮記,大家覺得哪間比較優,又有何缺點?中間8.9樓層一坪45萬有可能買到嗎? 可能的話值得買嗎? 另外升降平面車位B1-要200萬值得買嗎?好像太貴了吧升降不是都130~150左右嗎? 南萬華新屋行情好像都在50以上,所以才想45這個數字,有興趣的可以討論一下

2012-01-25 1:24 發佈

文章關鍵字價格萬華新屋

disillusion0523

disillusion0523
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2樓

2012-01-25 2:00

之前對萬華的房子很有興趣，幾個月前也去看萬華的幾個案子，其中榮耀君悅開價高得很誇張，印象中有超過70，萬花園的開價大概也在70上下，感覺萬華的新建案開價都不會低於60，不知道最近有沒有稍微跌下來?

七月先生

七月先生
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3樓

2012-01-25 8:24

萬花園尚未由甲山林代銷，可以談到55w/p，45很難，南萬華幾乎都是自住戶，物件很少，万大路上萬大國小對面的僑泰萬年青(十七，八年），5年來只有出售一戶，去年中開2100万，室內約30P，外加一車位。東園街遠雄大都會，十二年前開賣就30w/p，成交在27上下（親戚有買一戶），現在50也沒人會賣，以上給你參考

七月先生

七月先生
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4樓

2012-01-25 8:33

大都會旁都是万花園，大都會好像是SRC，万花園，不清楚

lemonhan

lemonhan
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5樓

2012-01-25 8:53

萬大路東園街這一帶是我最看好的地方
萬大樹林捷運線的萬大路萬大國小LG04這一站值得期待
過個華中橋的遠雄造鎮喊價有70w
更何況是華中橋這一區的台北市萬華區萬囍60幾萬就買得到
現在正注意未來的萬大捷運站(屬台北市至少抗跌)

nick789

nick789
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樓主

2012-01-25 12:40

大都市基地夾在小巷要賣50 僑泰十幾年屋也50?~那萬囍賣60 又是新屋~~那怎麼不買萬囍!又新又有免震(雖然不知道有沒有用)! 照這樣看來 1p45萬,要買以上新屋,是痴人說夢阿.... 是有看大理x寶..但不怎麼喜歡!! 萬花園55萬是低樓層還中樓層?

李東

李東
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7樓

2012-01-25 18:19

美觀園賣完了嗎?
前年去年好像四字頭

萌貓

萌貓
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8樓

2012-01-26 19:33

nick789 wrote:
家裡想要換屋東區買不起只好看西區...(恕刪)

建議跳過萬華去買新莊副都心或頭前
增值潛力跟議價空間都更大
如果不嫌遠的話可以考慮生活品質更好的北大
有多一點錢則可考慮南港跟新板

angusweng

angusweng
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9樓

2012-01-27 3:30

45應該買不到，55萬應該中間4~6樓。要有view至少60跑不了。建議買中古老屋，學學我吧。室內要30坪至少要買到43坪，一坪60萬也要2580萬，車位另外200萬，房子還沒有裝潢喔。萬囍網路已經有人成交一坪60萬。提供參考。

lucses

lucses
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10樓

2012-01-30 16:24

這幾天跑了幾個點

包含榮耀系列今天問到45P60以下明治府 46P 6字頭

榮耀的大概2500以內明治的大概3000左右

基本上年收沒有三百左右只能酸一下