2012/01/20
每坪215萬 創高段新高價
【經濟日報／記者陳怡慈／台北報導】
新光人壽昨（19）日公告以8.25億元買入台北摩根一、二樓店面，換算後一樓每坪成交價215萬元，創南京東路五段新高，將帶動周邊店面行情。
台北摩根由興富發建設與甲千林建設合資興建，各自持分60%與40%，位於南京東路五段辦公商圈，為捷運松山線南京三民站的共構大樓，附近多金融機構、公司行號、店舖，商業氣息活絡。
新壽以8.25億元買入一、二樓店面及六個停車位，店面合計477坪，加上停車位後，總計522.97坪；目前一、二樓部分店面出租給華南銀行，以新壽昨購入價換算，年租金報酬率約2.2%至2.3%，其餘空間也打算出租。
新光金副總徐順鋆表示，該棟大樓三樓以上為住宅使用，住戶眾多，待松山線2013年底通車，人潮帶動下，勢必更加繁榮，增值可期。
據悉，一樓店面每坪成交價215萬元，二樓每坪交易價95萬元。一樓部分已創南京東路五段店面交易新高。
