哈哈 ! 士林夜市旁120萬賣90萬叫做降價25%!!!

jovic
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樓主

2012-01-04 17:30

那邊幾棟蓋得不錯的成交價最近大概在75~85吧!

更靠近士林夜市的喧鬧加上某建商的品質跟售價,開90萬還算貴的

結果人家隨便喊個開價120萬準備降價賣90萬

一堆媒體跟鄉民就在那邊被操縱著...真的相當有趣啊

人家在做宣傳幫[實價登錄]跟[居住正義]站台,

你還真的信以為真你檢的到便宜啊?

有興趣的人可以去看看士林那塊基地人家拿甚麼樣的價格

2012-01-04 17:30 發佈

文章關鍵字士林夜市降價 120萬 90萬 25

pengkuofeng

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2樓

2012-01-04 18:12

呵呵~內行~!

不管如何降價也要賺錢...

免費行銷也不錯

如果開90打75折....那才是真的降價..我就相信..

TYPE-RR

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3樓

2012-01-04 20:24

jovic wrote:
那邊幾棟蓋得不錯的成...(恕刪)

開價降成90萬還是一樣從六折開始喊!
建商自己都覺得太貴降價那還要客氣嗎?

jovic

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樓主

2012-01-04 21:33

TYPE-RR wrote:
開價降成90萬還是一...(恕刪)

說老實話,90萬你從85折開始喊還有機會

你從六折開始喊~我100%應該沒有人會理你吧...

我是覺得這是別人在操作的銷售策略,不用過度期望

至於54萬 .... 台北市內二手中古屋還算合理

士林金雞廣場那邊中間樓層的合理價格應該落在75-80萬

steve8883010

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5樓

2012-01-04 22:22

jovic wrote:
說老實話,90萬你從...(恕刪)

的確,小弟也認為是宣傳手法,那裡來的降價阿?
只是開價降低而以,相對來說議價空間更小!
省去大家殺來殺去的時間而以吧!
再者應該沒人相信在夜市旁的豪宅有百萬的行情吧!
J大說的價格倒是貼近行情價!

jovic

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樓主

2012-01-04 22:41

steve8883010 wrote:
的確,小弟也認為是宣...(恕刪)

一方面他這種方式也可拍馬屁....配合實價登錄

另外一方面,丟個震撼彈的消息順便幫自家打個好好的廣告

不過我想興富發也是走到沒路走了才走這種下下之策

看來手頭可能有點緊囉...

Ps.反正這種上市建築公司的老闆也不是賺建築錢,都是在賺股票錢

賣夠了之後就放個利空消息讓股價跌然後再買進

反複洗個幾次賺的比建築本業還快,又不用繳所得稅,又可以拍政府馬屁

何樂而不為呢??

suchemin

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7樓

2012-01-04 23:04

jovic wrote:
那邊幾棟蓋得不錯的成...(恕刪)

在士林夜市旁有每坪90萬豪宅??

有錢人住在夜市中心????

天成之家

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8樓

2012-01-05 3:07

suchemin wrote:
在士林夜市旁有每坪90萬豪宅??

有錢人住在夜市中心????

記得有位專家說過

有些設施離家近就可以,但是不用在旁邊

我想是有道理的

tenkui

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9樓

2012-01-05 3:37

steve8883010 wrote:
的確,小弟也認為是宣傳手法,那裡來的降價阿?
只是開價降低而以,相對來說議價空間更小!
省去大家殺來殺去的時間而以吧!
再者應該沒人相信在夜市旁的豪宅有百萬的行情吧!

我覺得建商只是在玩數字遊戲,開的天價的售價

然後發新聞要降價,純粹就是吸引免費的宣傳廣告

再者,那天逛士林夜市,看到那塊基地,

老實說,我也很佩服將來住在那裏面的住戶,可以忍受那麼糟的空氣

pych

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10樓

2012-01-05 8:50

這只能證明房市走空，多頭市場已結束。