同樣路名, 但位置不同就有價差.
光復南路以西大安區成交均價每坪87.1萬元，東側信義區成交均價74.6萬元.
復興北路以東為松山區每坪均價56.6萬元，以西是中山區每坪67.9萬元.
和平東路三段南邊是大安區每坪均價65.4萬元，北邊是信義區每坪均價54.1萬元。
羅斯福路西側中正區每坪均價64.9萬元，東側大安區每坪均價73.2萬元.
中華路以西萬華區每坪成交均價38.1萬元，東側中正區每坪均價43.4萬元.
gishileh wrote:
目前松山區要推案 已經勢必要走向都更之路
但以民生社區特性 可能會讓松山區短期之內 尚無大規模開發
(民生社區寧願將房子住到腐爛也不願意都更)
目前中崙 饒河街一帶在松山線上最有機會推都更
現在的＂都更＂，只有都更之名，而無都更之實。只有老建物改建，而無落實都市區域更新之精神（整體區域街墎範圍的規劃）。
現在都更的一些新大樓，其實是很可惜的。有些缺角，有些則是缺乏整體區域規劃，未來會成為半新不舊，但又無法再拆一次重新融入區域規劃的機會。
台北市如果想更上一層，未來的幾十年，需落實真正的都市更新精神，也就是以較大面積街墎範圍的重新規劃（包含廢除狹窄巷弄等）。否則只是老建物的重建，並不是真正的都市更新。
所以我認為，太早都更不是好事，事緩則圓。
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