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有人看過中華帝標 中華路一段 或員邦華宴 桂林路 嗎?

和旺的風評如何?
在台北市好像案子不多
還常常賣地(民權西路案 給大陸工程) 買地 (莒光段都更 從新潤)
是財務靈活操作 還是互相炒地皮 ?

員邦建設有人知道嗎? 風評?
2011-11-11 11:06 發佈
看過中華地標
建照還沒下來 沒報價
不知道是否刻意拖過大選再開高價
但地點好 (什麼多鐵共構雙子星大樓對面 新捷運站...) 估計選後開價近百 甚至破百
樣品屋裝潢類似精品商務飯店 很高級
但好像不少地主戶
很多好面向好樓層都被預訂了
代銷人蠻好的
可去參觀參觀
這是什麻時代
有人要去買 有興趣 
就趕快報價 趕快成交 
越晚賣越南賣 
沒有建照還蓋好樣品屋幾個月
地主戶很多 代表未來想投資的人對手會很多 而且非常低成本
根本殺不贏
至於開價破百~~~等市場來決定吧
帝標開價真的一百萬
打個八折也要八十萬
買個十七P 扣掉公設 剩十一P 也要 一千四百萬
有這個行情嗎????

李東 wrote:
帝標開價真的一百萬
...(恕刪)


哇 真的在選前開出這種恐怖的價格了...
之前看他們的單子很多都收訂金十萬 要排二順了...
未來超過 70應該是有可能的 以此地段來說...
中華地標開價鐵定破百萬的阿 看地段也知道~

我評估成交應該在70~80w/p左右

我建議不如買萬華區開封街二段一帶物件

多走個200M效果也差不多 也比較便宜阿~至少開價會少的20w/p以上~

員邦桂林苑已經交屋 品質應該不錯,我同學有買~當初代銷開45w/p

我上網看仲介已經有人成交60w/p 我看華宴(應該是二期)

開價應該也會有80w/p左右~

現在建商都大同小異 建材品質都不會差了

我覺得若口袋不深的01朋友 還是可以考慮 中古阿

現在新成屋公設約30~38%都有

我對萬華算熟悉 因為我是在地人+看了很多房子+做了很多功課喔
跟朋友去看过節果
要七字頭跟本就被掃出門
說是明年三月就要開工 (只賣3個月) 真的假的???
看的時候 一直有人來說 xxx 下周一要來簽約 (愛演)

感覺投資客很多 應該是看好發展

再說天鑽 阿曼 與地標
好像都各有優點 都不便宜
低總產品順銷選後大案進場.


或許是市況不佳之故,近期即將開始銷售的「和旺中華帝標」,開價『僅』100萬坪,且該案全數規劃為小套房,單、總價都還不算高。不過這麼保守的開價,完全不適用於信義區,近期公開的「甲山林丰藝」,該案為甲山林盤下舊案「信義九五」重推,開價150萬坪;現在信義區內建案開出這個價位雖算普遍,但「信」案在97年推出時,售價卻僅約現在的一半。

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我真的錯了 原來和望開的價格 真的很平實~~才一百萬
我買不起 是我自己不爭氣
代銷不理我 是因為已經賣得差不多了
我跨過中華路 去買北萬華 西門町好了

沒錯阿 過一條路就可以省下許多經費


李東 wrote:
低總產品順銷選後大案...(恕刪)
長虹「明日博」為今年奢侈稅當頭棒喝下,罕見的高價熱銷豪宅案,每坪單價達160萬元,但依然賣個精光。許多房地產業者面對打房頻頻、歐美經濟持續籠罩陰霾,即使熱賣、也寧可低調,以避開鋒頭,避免再度淪為政策打擊的目標;然而,檯面下還是很多個案熱銷,成為明後年挹注業績的重要來源。

像太設「太平洋盛宴」、遠雄「遠雄左岸」和「艾菲爾」、名軒建設「名軒夏朵」、鄉林建設的「鄉林大境」和「鄉林皇居」及和旺「中華帝標」等,不是快速跨越7成銷售門檻,就是宣布Clean完銷。

值得一提的是,時下銷售奏捷的預售屋指標案,幾乎都訴求自住或置產客,單價走「平易近人」路線;坪數也有縮小趨勢,使得總價帶符合市場主力客戶的需求。

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平易近人 的帝標~已快速賣過七成關卡了~~
代銷廣告也不用打了 剩下隨便賣賣就好了
反正已經賺很大了
這些投客 真的厲害 買一間預售屋 錢要卡四年
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