合江街公寓 - Mobile01

1分

樓主

2011-11-10 22:56

請教各位大大~~合江街台北市台北大學後面35年室內裝品質還不錯,權狀29.5坪,有前庭可庭一輛車,門外還可在停一台,有地下室月24坪也是有裝潢,整體使用約60坪開3000萬,如果用權狀算單價101萬,但使用坪數算為50萬,這樣合理嗎?請各位大大分析~~謝謝

2011-11-10 22:56 發佈

文章關鍵字公寓合江街

bis0815

248分

2樓

2011-11-11 10:40

polo3219 wrote:
請教各位大大~~合江...(恕刪)

非權狀內的要打折
不能跟權狀一起平均下去算啦...

我可以告訴你我之前買
權狀也差不多50坪
使用100坪(向上加蓋二層)
買1350萬....

lienly2

105分

3樓

2011-11-11 17:47

真便宜, 靠哪?

加蓋2層 = 頂加 + 頂頂加?

bis0815 wrote:
權狀也差不多50坪
使用100坪(向上加蓋二層)
買1350萬....

售:很多AV產品

liaokp

154分

4樓

2011-11-11 18:42

lienly2 wrote:
加蓋2層 = 頂加 + 頂頂加?

疊疊樂嗎?
還頂頂加

54分

5樓

2011-11-11 21:01

基本上頂加只能當做附加價值

當然有前庭後院又可以停車附加價值就會高很多

另外地下室(或頂加)尤其有打內梯的,銀行認定價值也會比較高~

至於開價若是100萬那就還有空間可以溝通

大大可以自行評估其價值,若同條件在附近找不到更好的那這一間應該是就最適合您的.