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師大夜市有這個行情嗎?

「師大夜市」,5成以上的店家撐不過一年,7成的店撐不過2年。

台北101大樓的一坪月租金才3200~4600元,而師大夜市一坪月租金竟然要10000元,難怪師大夜市一直被投資客玩到一條街又一條街的擴張下去,根據都市計畫法,師大商圈屬住3區,餐飲、零售、服飾店必須設在8公尺以上巷道,如果不讓這些炒店面的投資客賠大錢,他們是不會收手的。

我看買到師大商圈(師大路39巷–59巷至龍泉街區域內)以外店面的投資客,這次可能要慘賠出場啦!



說實話,在台灣的夜市裡面,想要找到好吃的,還的確很難!

夜市裡面的店家靠只是人潮而已,真正的饕客,是不會跑到夜市找美食的!
2011-11-06 5:15 發佈
文章關鍵字 師大夜市 行情

YTCHOU wrote:
台北101大樓的一坪月租金才3200~4600元,而師大夜市一坪月租金竟然要10000元,(恕刪)


夜市大致上是平面的,101是立體的,怎會拿來比一坪租金?
況且師大夜市的人潮應該是遠遠勝過101喔
出租,店面,13坪,200000元-月,台北市大安區雲和街

出租,店面,8坪,140000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,11.5坪,180000元-月,台北市大安區龍泉街

出租,店面,3坪,35000元-月,台北市大安區泰順街

出租,店面,5坪,68000元-月,台北市大安區泰順街

出租,店面,15坪,200000元-月,台北市大安區雲和街

出租,店面,6坪,70000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,8坪,150000元-月,台北市大安區龍泉街

出租,店面,11坪,150000元-月,台北市大安區龍泉街


資料來源:591租屋網

jimmy6777 wrote:
夜市大致上是平面的,101是立體的,怎會拿來比一坪租金?
況且師大夜市的人潮應該是遠遠勝過101喔


你要搞清楚一點,師大夜市很多地方是住宅區,而非商業區。

台北101大樓,是純商業區。

我支持師大夜市居民這次的抗議,將店面趕出住宅區,還給居民居住的品質!
我朋友最近才在師大夜市裡
"搶租"一個店面...是賣女性服裝的
不過我晚上去看
來店人數
不如武昌街路邊攤跑給警察追的路邊流動攤販

YTCHOU wrote:
你要搞清楚一點,師大夜市很多地方是住宅區,而非商業區。

台北101大樓,是純商業區。

我支持師大夜市居民這次的抗議,將店面趕出住宅區,還給居民居住的品質!


把賣吃的趕出去就行了....

住家樓下賣吃的,是最困擾的..

食物的味道,油煙
還有餿水...
蟑螂老鼠更是少不了

之前我公司樓下的更過份
把油水直接排到水溝
導致油凝結成塊,水溝都堵住..下大雨整條水溝都滿出來,臭氣四溢..

因為餐廳在後方防火巷加蓋違建,偷排油水
找了環保局的來,結果說要找消防局來處理
結果找了消防局,說違建是營建署在管

各個單位互踢皮球..
最後是告上法院,拖了幾年才處理掉..

不過油煙還是沒解決....

firedragon wrote:
我朋友最近才在師大夜市裡
"搶租"一個店面...是賣女性服裝的
不過我晚上去看
來店人數
不如武昌街路邊攤跑給警察追的路邊流動攤販


難怪「師大夜市」,5成以上的店家撐不過一年,7成的店撐不過2年。

YTCHOU wrote:
「師大夜市」,5成以...(恕刪)


之前新聞不是報導

好像是師大夜市 還是哪個夜市~

因為土地貴 所以沒有公共廁所

去租一間可以改裝為5個以上廁所的店

專門提供讓人上廁所 上一次20元

這樣應該會很賺錢~


只是怕大家有樣學樣~

YTCHOU wrote:
說實話,在台灣的夜市裡面,想要找到好吃的,還的確很難!

夜市裡面的店家靠只是人潮而已,真正的饕客,是不會跑到夜市找美食的!


夜市的客戶群和你講的饕客根本不一樣,
某些情況下,夜市是因為大學生而產生的,
而夜市的客戶群也多是這類的年輕人....

我覺得師大夜市的攤位不至於全被趕走,
但應該會管一管其範圍,
這樣的情況下,人潮不減,討生活區無法擴張,
現有的店租區域就會更貴~

至於趕吃的店面還是趕衣物類的店面,
只要是住三登記就不能營業,
連公司登記都不行了....

YTCHOU wrote:
你要搞清楚一點,師大...(恕刪)


我是純粹討論店租沒有要吵架,更沒有反對你發文沒提到的「店面趕出住宅區」,
只是提出:
如果每坪租金一樣,正常人都會選租師大而非101。
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