請問一下東湖附近七年的房子

jimmy81
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樓主

2011-10-03 21:41

從去年看屋看到現在,從南港看到了東湖,最近跟仲介看了一間東湖約七年新的房子,離東湖捷運站走路約三分鐘左右, 小兩房有裝潢加一個坡道平面車位,那邊舊公寓多,新房子少..附近機能不錯,小弟未來有可能在南港經貿園區上班,不過那邊的房子太貴了買不起,東湖這間距離園區很近過個小橋就到了,想請問大家一下那附近的行情價格如何呢?如果40多萬買的到的話划算嗎?未來保值嗎?...

謝謝

2011-10-03 21:41 發佈

文章關鍵字東湖房子附近

stephen02

stephen02
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2樓

2011-10-03 21:48

jimmy81 wrote:
從去年看屋看到現在,...(恕刪)

那邊的行情一條路就差很多

所以，那一條路，那條巷子，那個社區說清楚!

LV9875

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3樓

2011-10-03 22:58

jimmy81 wrote:
從去年看屋看到現在,...(恕刪)

這樣說太攏統了，雖然說東湖不大，但也有區域房價的差別。基本上東湖路、安康路一帶房價會比較低，而靠近康寧醫院跟民權東路的房價會較高。

jimmy81

jimmy81
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樓主

2011-10-03 23:39

LV9875 wrote:
這樣說太攏統了，雖然...(恕刪)

是在安康路上大約七年新的華廈,附近新房子很少,這間屋齡還可以接受走路到東湖三號出口約3分鐘.

lulalla

lulalla
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5樓

2011-10-03 23:52

聽敘述應該是麗緻雙星，
整棟大部份都是挑高小套房，
兩房的那戶賣很久了一直賣不出去。

jimmy81

jimmy81
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樓主

2011-10-04 0:00

lulalla wrote:
聽敘述應該是麗緻雙星...(恕刪)

之前跟仲介去看了兩間,仲介通知一間已經賣掉了..現在剩下一間..

一樣的問題,如果40多萬買的到的話划算嗎?未來保值嗎?...

LV9875

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7樓

2011-10-04 0:03

jimmy81 wrote:
是在安康路上大約七年...(恕刪)

那我知道是哪裡了，每坪40萬算是合理啦，至於保值不保值，是有人會覺得因為跟南港經貿園區只有一橋之隔，算是很抗跌的區域。我是持保留態度啦，小弟是覺得內湖靠近大直一帶，還是內湖比較保值抗跌的區域。

jimmy81

jimmy81
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樓主

2011-10-04 13:36

LV9875 wrote:
那我知道是哪裡了，每...(恕刪)

40萬仲介說不可能買到...之前賣掉的那一間成交價43萬/坪, 小弟未來會在園區上班,所以對我來說還算方便, 這間的裝潢比賣掉的那間好一些,請問我該如何出價呢? 多少範圍內算這區的合理價?

3CPeople

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9樓

2011-10-04 15:41

是麗緻雙星?

門口那條路雖然己經改成單行道了,

上下班還是超塞,許多往汐止的車都走這裡

附近電塔也沒拆

如果你想買挑高兩房的

文心附近有一個60戶左右,14年的社區

不用40萬/坪

jimmy81

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樓主

2011-10-04 19:40

3CPeople wrote:
是麗緻雙星?門口那條...(恕刪)

有靠近捷運站嗎? 我需要離捷運近一點的.

仲介說電塔近期內就會拆掉了,真的嗎?