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請問明水路、北安路的行情

本來看大同區的,看到已經沒有屋子可以看,還是買不到喜歡的房子
昨天隨便晃晃,晃到大直

大約有20年沒到大直了
以前印象中交通很不方便,又擠

怎麼知道,昨天晃到這裡,我整個傻眼
永安國小那區塊的房子蓋得真整齊,街道寬闊又漂亮

道路另一側是實踐大學那邊
都是舊公寓,但是街道維持的也是很棒
有點小小富錦街的FU

整個街廓生活機能超級好

所以昨天看完就陷入乾脆買大直的思維裡....


不過昨天在街上也遇到好幾個仲介
大多是說那附近的房子釋出量很少,所以一出來就搶光光
成交價大約落在70-75/P

比較便宜的只有皇普河畔那個大樓,還有合法樓中樓,使用空間大
但是想想,一層30戶好像有點太亂了


綜上,請大家分享明水路、北安路一帶的房價
還有~哪個建案比較OK
在總價1800-2000萬左右買得到嗎?

謝謝大家~
2011-08-22 11:35 發佈
文章關鍵字 明水路 行情
smallbowlin wrote:
本來看大同區的,看到...(恕刪)


之前有看到大約30幾坪的30年老公寓 (北安路西邊靠實踐這邊)
開價約2000

你說的永安國小那區 應該是指北安路以東跟明水路夾起來的舊重劃區
我現在就是住這裡
這區的屋齡大部分都是10幾20年
如果要標準三房 2000比較困難
2房可能有機會
我們家3房 屋齡16年 有人要賣3800萬(+車位)...參考一下

樓主說的跟我想的一樣
我也是看房子看了三年
想買的是大一點的套房
從土城板橋大安區到北投
後來無意間看到有煤體說明水路的套房
一看就買了,因為環境真的太好沒的比

不過正常的三房應該要到3000會有機會
不過聽說釋出的很少

我也跟你問過同樣的問題
明水路那邊有沒有2000萬可以買到三房
答案是沒有
皇普河畔倒是有機會
不過皇普是挑高的房型,要爬樓梯
加上皇普有向上走跟向下走不同的格局
價格真的差很多
要看就是了

smallbowlin wrote:
道路另一側是實踐大學那邊
都是舊公寓,但是街道維持的也是很棒
有點小小富錦街的FU


舊大直這邊要留意實踐大學的學生租屋區...
晚上吵到爆=_=

雖然不是說全部都是學生,
也不一定全部都是實踐的...

不過有心要住舊大直這一區的話...
因為都是公寓...
所以鄰居的素質會很重要...

--
住十幾二十年來的感想...
水貨愛好偏執狂:現役603SH, 303SH/007SH/SH01C/SH10C/814T

謝謝各位大大~

我是設想~1800-2000萬想找2房的房子啦~
在大直要買3房....真的不敢奢望~

2房,夠我跟未來老公住了~
應該加一個小人也還夠吧?

不過現在我們已經放棄皇普河畔了~
(怕環境太複雜)



不知道大家有推薦的案子嗎?

感恩感恩!
大直重劃區的 Going大直
再往東 基湖路上的社區 那裏的環境比北安 明水更優 
您也可以找找


smallbowlin wrote:
本來看大同區的,看到...(恕刪)

smallbowlin wrote:
本來看大同區的,看到...(恕刪)


記得以前在唸大同工學院的時候
經常跟銘傳或實踐家政聯誼
要是那個時候...唉,馬後炮了


smallbowlin wrote:
本來看大同區的,看到...(恕刪)


大直實踐大學...
可以找找看舊的公寓
可能就不用那麼貴
建議要多看看

實踐大學那裏很方便
很不錯的地方
上591搜尋 基湖路
大直重劃區唯一住宅區的套房 屋齡7年
住戶單純 離西湖捷運10分鐘腳程 離內湖園區超近
土地持份高 整體環境非常棒 很少人會注意這一塊

那裏有打通套房的兩房 非常適合2~3人
個人認為 60以下應該可以成交 但是需要重新裝潢
現屋主的規畫實在太遜了

那裏的環境買了不會後悔

joeLai6282 wrote:
上591搜尋 基湖路...(恕刪)


請問大大是說"大直藝廊"這個物件嗎?
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