套房格局的房子要怎麼談?

janethen123
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樓主

2011-08-11 13:41

有間房子3F 約34坪,週遭平均成交價為40萬,假設一坪以成交價40萬X34坪=1360萬

但他不是一般隔局,他是套房格局,所以若要買來自住要打掉格局重來

格局重弄加上裝潢也要200-300萬最多約1660萬,那就超過預算太多

所以,要買套房格局的房子要怎麼談價錢?

請大師賜教,感恩!

2011-08-11 13:41 發佈

文章關鍵字套房格局房子

lienly

lienly
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2樓

2011-08-11 16:31

這種物件, 除非你要繼續當收租工, 不然不要碰.

janethen123 wrote:
有間房子3F 約34...(恕刪)

殺人熊

殺人熊
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3樓

2011-08-11 16:37

我不是什麼專家, 但我很想問...
你要不要考慮再看看別間一般格局的? 不是比較省事嗎?

兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.

joeLai6282

joeLai6282
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4樓

2011-08-11 17:14

賣的人只想以現況出售他不會管你買來要做甚麼後續要花甚麼錢
所以你只管出你的價等他的回覆再說囉

janethen123

janethen123
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樓主

2011-08-11 17:14

應該說目前朋友住這裡是房客,我去過幾次還蠻喜歡環境的

lienly

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6樓

2011-08-12 22:31

喜愛又有$就可入手.

janethen123 wrote:
應該說目前朋友住這裡...(恕刪)

板橋一介小仲介

板橋一介小仲介
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7樓

2011-08-12 22:55

這間房子該不會是隔四間套房吧~~~??怎跟我幾年前賣掉那間很像~~現屋主自己隔的~~在公園附近~~成本6XX萬

專業是啥小??我只知道喔耶~~

RICE 1502

RICE 1502
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8樓

2011-08-12 23:55

janethen123 wrote:
有間房子3F 約34坪,週遭平均成交價為40萬,假設一坪以成交價40萬X34坪=1360萬

但他不是一般隔局,他是套房格局,所以若要買來自住要打掉格局重來

格局重弄加上裝潢也要200-300萬最多約1660萬,那就超過預算太多
...(恕刪)

套房格局不好嗎?許多家庭都改為雙套房,
有客廳嗎?打掉1,2面牆一間套房當客廳,
不會花太多,至於34坪,是怎麼花200-300萬去裝潢,
我就搞不懂了,花20-30萬裝潢還比較平常.