找到喜歡的房子,但氯離子含量偏高,該放棄嗎?

kofax
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樓主

2011-08-10 16:20

日前在591找到一間27年華廈
老婆很喜歡,價格也談好了也付訂了
結果前天原屋主說他們委託仲介做海砂屋檢測
發現牆壁氯離子量0.25 橫樑是0.43

原屋主算是有誠實告知
退訂應該也不成問題
但該區物件非常少,所以還在掙扎

想請問一下房市老手們的意見
這樣該放棄嗎?
還是說砍個價格然後接受?

2011-08-10 16:20 發佈

文章關鍵字房子含量

lienly

lienly
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2樓

2011-08-10 16:35

樑比牆重要.

海砂, 都更有獎勵.
但都更難, 很難, 非常難, 難上加難.....

kofax wrote:
日前在591找到一間...(恕刪)

羽揚

羽揚
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3樓

2011-08-10 23:03

kofax wrote:
日前在591找到一間...(恕刪)

怕就不要買,買了就不要怕,
真的買了,請人做做補強就可以了

lienly

lienly
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4樓

2011-08-11 7:16

再怎麼補強也只是拖延時間吧, 到時候還是會病發.....

羽揚 wrote:
怕就不要買,買了就不...(恕刪)

iamyau

iamyau
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5樓

2011-08-11 8:49

如果是我我會砍價格，砍很大
1515151515

Jacklovekaty

Jacklovekaty
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6樓

2011-08-11 9:33

目前國家只有針對「預拌及新拌混凝土」有規定氯離子含量，對於「硬固」混凝土則沒有規定。如果沒有記錯，87年6月24日以前的標準是0.6公斤/平方米，87年6月25日以後是0.3公斤/平方米。以這個角度來看，該屋氯離子含量似乎還在合理範圍。

以上僅供參考。

tommycheng

tommycheng
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7樓

2011-08-11 9:48

氯離子要麻是0，要麻就高過標準…

氯離子含量要高不高的，住起來擔心，又沒有海砂獎勵(雖然都更不容易，但多30%至少有個希望)

Jacklovekaty

Jacklovekaty
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8樓

2011-08-11 10:10

tommycheng wrote:
氯離子要麻是0，要麻...(恕刪)

大大，理論上氯離子含量不太可能會是0喔。

kofax

kofax
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樓主

2011-08-11 10:14

感謝各位熱心回覆

雖然合乎舊標準
但詢問過銀行,有些銀行會拒絕貸款
將來脫手不易

不過該物件地段不錯,該地段釋出物件又少
想大砍也不可能
目前是跟屋主表示想退訂
看屋主願不願意降一點價格
若不願意,表示我們跟這間房子無緣了

謝謝各位的意見

jerry898901

jerry898901
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10樓

2011-08-11 10:30

87年6月24日以前的標準是0.6公斤/平方米，87年6月25日以後是0.3公斤/平方米.
上面這個標準應該是指當年的建築規範標準,但以現在來看,不管建築完成日期為何時,鑑定的標準就只有一個,只要超過0.3公斤/平方米這個標準就是所謂的氯離子含量過高.

喊多喊空都好,請拿出點料來!