四千萬在民生社區附近可以買那里？

dc4ever83

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樓主

2011-08-10 11:28

最近我奶奶要從淡水搬到我家附近（民生社區）看了附近的幾個國宅都要大概4000萬左右
我覺得環境是不錯可是公設實在是高得嚇人（將近一半）那不就是哪快2000萬買公設

附近還有哪些地方適合買啊？條件是15年以內一定要有電梯室內最少30坪兩房（當然三房更好）棟距別太近至少要可以開窗不會直接看到鄰居吧有無停車位無所謂民生社區內或是“近”民生社區公設比國宅低（蠻容易的吧）
各位推薦一些地方吧謝謝

2011-08-10 11:28 發佈

文章關鍵字民生社區附近四千萬

hantai

hantai
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2樓

2011-08-10 11:32

有很多地方可以買
基本上用75~80一權狀坪去算
你可以買到50坪左右扣掉公設30%還有35坪
如果價格超過這個數字就換一家問
建議先找到喜歡的地區然後多花點時間去找該樓管委會打聽
有機會省下不少錢買到想要的房子
--
不想買很多公設那就不要考慮健安新城

kevin2762

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3樓

2011-08-10 11:33

依照樓主的條件，大概只能選建安或安平吧！其他的 4000萬預算真的不夠，6000萬以上比較有得挑！
主要的問題是民生社區幾乎沒有什麼新房子，15年內室內30坪有電梯，棟距大視野好，有點難度！

a test message

dc4ever83

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樓主

2011-08-10 11:49

kevin2762 wrote:
依照樓主的條件，大概...(恕刪)

6000成交價買權狀50坪（抓30%公設=室內35坪）？民生東路有那麼貴嗎？這樣一坪要120萬誒不是大安區價？還是我太低估行情？就算4000成交一坪也要80還買不到？附近除了國宅沒看到什麼比較新的房子倒是個問題

blessme

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5樓

2011-08-10 12:29

dc4ever83 wrote:
6000成交價買權狀...(恕刪)

有幾棟新的，包括個人偏好的皇翔民生東路，只是坪數可能都大於樓主需求～

houseintaipei

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6樓

2011-08-10 13:05

住國宅就離民生社區的Fu 比較遠了。可以考慮舊公寓一樓，三十六坪一坪一百萬也才三千六。實際使用可以到六十坪。

likegossip

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7樓

2011-08-10 13:36

民生東路塔悠路口! 可以買到全新的50P+2車位,還有河景看謝謝指教

picnic

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8樓

2011-08-10 14:03

dc4ever83 wrote:
民生東路有那麼貴嗎？...(恕刪)

民生東路跟民生社區好像不能畫上等號喔. 民生東路很長耶.

cdiaz1972

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9樓

2011-08-10 14:38

我老爸的房子，海華低樓層，室內30坪，已經住了7年了，要搬家到市郊了，如果你有興趣就參考看看吧。
註：非仲介，也還沒給仲介賣，預計下個月會簽給仲介賣。

kenliao5743tw

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10樓

2011-08-10 15:26

15年以內又要有電梯的除了國宅以外大概只有國美館.......

國美館我不知,但國宅的公設非常高,之前去看了松山新城,權狀40坪室內居然連30坪都不到,公設高達4成......