光華戲院土地每坪400萬起標價

lienly

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樓主

2011-08-09 19:33

有土斯有財.

基泰建設宣布標售士林「光華戲院」土地，面積約230坪，總價9.2億元，換算每坪單價約400萬元，預計31日開標。商仲業者表示，標的近陸客指定的觀光景點士林夜市，及北投士林科技園區，開發效應可期。

基泰建設於97年6月以6.2億元取得該標的，換算每坪價格約270萬元，目前周邊土地劃定在都更單元內，整個都更單元約923坪，其中基泰持有的光華戲院約230坪，另台北市公車總處（市有土地）持有約318坪，兩者相加
約548坪，占更新單元土地近6成，一旦整合成功，預期推案單價至少百萬元。

2011-08-09 19:33 發佈

文章關鍵字光華戲院土地標價 400萬

chou1223

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2樓

2011-08-10 11:59

價錢感覺很合理，但是總價太高，我買不起。

畢竟位於人山人海的士林夜市，太值錢了。

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

suchemin

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3樓

2011-08-10 12:31

chou1223 wrote:
價錢感覺很合理，但是總價太高，我買不起。

畢竟位於人山人海的士林夜市，太值錢了...(恕刪)

大哥不是士林區人也。

光華戲院位於士林中正路上，和士林夜市有一點距離，不過地點不差就是了。

陽明戲院才是在士林夜市中。門口的水煎包不錯吃

chou1223

chou1223
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4樓

2011-08-10 12:48

原來我把光華跟陽明戲院搞錯了，

假如是陽明，就毫無疑問有這價值，

我就奇怪基泰建設何時這麼佛心來這。

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

CleanRoom

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5樓

2011-08-10 17:47

suchemin wrote:
光華戲院位於士林中正路上，和士林夜市有一點距離，不過地點不差就是了。

都更之後會不會再開一間電影院?
士林只有一家首輪似乎太少了

cfcchen

cfcchen
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6樓

2011-08-10 20:15

除了士林夜市外, 那塊地算是舊士林最熱鬧的商圈地段了,人車都超多的
1. 臨近士林捷運站, 賣當勞,書店,6間銀行,85度c,2間3c賣場,多間飲料店,教堂.....
2. 正前方有個華榮市場與許多合法的小吃攤集中地..
3. 正前方加上文林路合計應該有超過10線的公車站..
4. 有許多士林國中小,北士商,陽明高中學生會經過...

suchemin

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7樓

2011-08-10 20:38

cfcchen wrote:
除了士林夜市外, 那塊地算是舊士林最熱鬧的商圈地段了,人車都超多的
1. 臨近士林捷運站, 賣當勞,書店,6間銀行,85度c,2間3c賣場,多間飲料店,教堂.....
2. 正前方有個華榮市場與許多合法的小吃攤集中地..
3. 正前方加上文林路合計應該有超過10線的公車站..
4. 有許多士林國中小,北士商,陽明高中學生會經過...
...(恕刪)