我忘記哪一篇,或許上google可以找的到...
大致上內容是說:世界上國際的大城市,例如:東京.首爾.上海.紐約..等等,市中心普遍被外國人置產,也因為外國人置產(外地客)不懂行情,當地人高價賣出給外來人(因為不懂,所以創造天價)日後大家看到一個一個的賣...等到要買回時候發現房價已經高不可攀...
漸漸的,當初賣掉的人開始買在城市週遭,造就副都心與衛星城市的人口.所以國際化趨勢就是:外國人都搬到市中心.本地人漸漸往外圍移動...
當然我對本文章內容看法保留...但是房地產會增值是事實,因為有"供給"的問題..年輕買不起房應該跟想買[新屋][要市中心]有關係,但是我認為[有一好無兩好],應該適度的捨棄一些條件,相信還是可以買到.
以我自身為案例:
當初條件:採光明亮,方正三房.有屋況不整理最好,最好有全新設備.低公設的電梯大樓...預算800~1300萬
事實上:長條型屋況,僅前後採光.房間有暗房.第一手持有至今導致房子有壁癌.長白蟻...房間是木板隔間(我最後用防火建材輕隔間)...但是我地段買在松江南京站旁邊...
我是地段>屋況以及所有條件...
跟各位新買手分享~
