你家>$6000W嗎?永慶指出,陸客帶來預期心理效益,造成台北市頂級豪宅市場交易向上衝高,較第一季大幅成長近5成5,創下歷史新高。由於買盤湧入,激勵價格上揚,第二季台北市頂級豪宅漲幅高達73%。平均成交單價達新台幣108.8萬,同樣刷新歷史新高紀錄。業者指出,市中心總價6,000萬以上的頂級豪宅因稀有性高、釋出少,深受高資產客戶的喜愛,是目前市場最被看好的潛力標的。
市中心總價6,000萬以上的頂級豪宅跟大家的認知真的是差很大市中心= 至少150萬頂級豪宅= 至少100坪總價=150*100=1.5E至於稀有性嘛總價*2~3= 3E~4.5E算算近幾個月推出的建案要符合這幾個要件差不多是這樣的行情
現金不夠多 wrote:豪宅市場6000萬也太少了吧!陸客哪看的上眼,而且依現在房價,台北市中坪數的舊舊中古屋不小心就會頂到6000萬了,沒有大坪數和高級建材可以稱的上豪宅嗎? 大坪數很容易,高級建材也很容易,這都是建商紙上作業規劃的問題而已,真正困難的是地點。目前建商最頭疼的是台北市精華地段很難取得好的土地,只好往外圍找。