北市「最貴墓地」法拍！金地段誘人
台北市忠孝東路上有一處不明顯的墓地，因為地主欠繳地價稅，54坪的墓地，7月底將以每坪213萬的底價法拍，比周邊行情動輒5百萬起跳，價格等於砍半。而且鄰近信義商圈，雖然對台灣人來說，在墓地上蓋房子好像有點毛毛的，不過因為拍賣價比市價少了一半以上，不少建商躍躍欲試。
車水馬龍的台北市東區精華地段，地價寸土寸金，不過高築的水泥圍牆，不仔細看還不知道裡面有個小花園，因為地主沒繳地價稅，月地就要被法拍。
也難怪在上頭蓋房子沒人怕，這塊地雖然地目登記為「墓地」，不過屬於商三土地，不僅未來能夠蓋商業大樓，54坪起標價 1億1500萬的價格，更是超值，超值的價格讓多組建商有意搶標，不過業者也坦承，受到容積率的限制，建商多半標下來養地等待增值。
如果以商三，一坪可以換5.6坪的建物坪數來計算，這塊地頂多只能蓋5到6層樓，跟所謂商業大樓還有一段距離，因此出手搶標的建商，恐怕要整併其他土地，才能有更大的開發價值。
「其實你買來蓋店面、做生意，它應該是目前為止，全台北市最貴的一個墓地。」房仲業者表示，信義區早期本來就有不少「墓仔埔」，但這塊地從36年後，就沒轉手過，而且地目也可以申請變更成「商業用地」。只是買墓地，觸不觸霉頭，信者恆信，不信者不信者恆不信，七月底開標當天，勢必引發不少話題！
阿彌陀佛.
