精華區的搶手屋，仲介費可談嗎?

tama0902

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樓主

2011-07-09 15:48

最近想處理掉家中位於精華區的2房華廈，因鄰近捷運站，學區優，還算搶手，不知是否可以用簽專賣為條件要求仲介折讓服務費?

2011-07-09 15:48 發佈

文章關鍵字精華區搶手屋仲介費

w220789

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2樓

2011-07-09 16:03

房子都還沒開始賣就在想折仲介的服務費

目的是？

您會賣的比周遭成交行情低嗎？

仲介們已知服務費變少還會認真幫你賣嗎？

淳樸商人

淳樸商人
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3樓

2011-07-09 16:14

tama0902 wrote:
最近想處理掉家中位於...(恕刪)

您收信一下

板橋一介小仲介

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4樓

2011-07-09 16:41

跟是不是專任約根本沒關係~~反而專任約更不可能降給你~~你的脖子套了繩子跟牽著繩子的談條件?
你房價夠低~~不要服務費都有人敢做(叫投客出六趴)
建議先估好價格~~放給當地比較有規模有人氣的店
讓他們去競價對你會是比較有利的~~買方會多看幾間~~業務間就會自相殘殺了

caesar1040

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5樓

2011-07-09 16:54

板橋一介小仲介 wrote:
跟是不是專任約根本沒...(恕刪)

請問像台北市的一些豪宅，動輒六、七千萬以上，也都是給仲介抽成6%?

那這樣只要帝寶賣出一間就可以抽成超過一千萬?吃十年都夠了....

lulalla

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6樓

2011-07-09 16:58

仲介費一定可談，
不過怎麼談看你買賣的藝術。

不想讓他賺，
你就自售就好，
房價夠殺仲介不簽約也會帶人買，
收買方這邊就飽了。

f4962211

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7樓

2011-07-09 17:06

一般是你要賣(實拿)多少??

都可談
但仲介會拉高售價，好讓仲介費達到"他"認為合理的數字
如我家要賣850實拿
仲介給我po 1000萬
真是..........
賣了2個月沒消息

板橋一介小仲介

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8樓

2011-07-09 17:20

caesar1040 wrote:
請問像台北市的一些豪...(恕刪)

六趴也沒一千萬= =a
這東西~~有錢人算得更精咧~~
曾經做過一個案子七千多萬~~
買賣總佣收四十萬~~
我是不想做啦~~
但是店長說:單位沒業績啊~~相挺咧~~
學弟說:學長拜託~~沒錢了

tama0902

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樓主

2011-07-09 17:53

w220789 wrote:
房子都還沒開始賣就在...(恕刪)

因為沒賣房子的經驗，所以想問問，誰都希望被少抽一些佣金，不是嗎?沒特別目的。

淳樸商人

淳樸商人
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10樓

2011-07-09 18:01

caesar1040 wrote:
請問像台北市的一些豪...(恕刪)

你肯定不了解豪宅系統的賣法..............(結束