請問台北市東湖中古電梯大樓房價(2-3房)

eelxman
個人積分：2分
文章編號：29055399

2分

樓主

2011-07-04 14:11

由於小弟全家居住的需求,覺得東湖哈拉影城對面(明湖國小附近的區塊)算是機能還不錯的地點
有幾點想請問住東湖附近或是最近在東湖購屋的大大們可以提供相關資訊
1.想了解目前該區塊的成交價一坪為多少(中古電梯大樓/電梯華廈),房仲透露約5X/坪
2.該區延伸至康寧護專後方有一些靠山坡地興建的,在水保或是安全上有無聽說過任何相關的問題?

2011-07-04 14:11 發佈

文章關鍵字台北市東湖中古電梯大樓房價

ericaudi

ericaudi
個人積分：19分
文章編號：29055659

19分

2樓

2011-07-04 14:23

eelxman wrote:
由於小弟全家居住的需...(恕刪)

什咪, 明湖國中後面的中古電梯華廈成交價已經到了5X萬/坪??

記得去年我買屋時那附近才4字頭而已啊

康寧專校後方(75巷)的山坡住宅其實是國宅, 但是少見的雙拼優質國宅, 現已改名叫做康寧天闊或是康寧天籟

管理的還不錯, 街道還算整齊, 居民素質不差, 我爸就住在那裡

至於山坡住宅, 該社區已請外部專業工程公司鑑定過檔土牆的狀況

得到尚屬安全, 但需繼續觀察的評價, 台北市也未將該區列為危險山坡的區域

自住者可以考慮, 離捷運站不遠, 停車也算方便, 景觀也棒

CCCC99

CCCC99
個人積分：219分
文章編號：29060372

219分

3樓

2011-07-04 17:50

eelxman wrote:
由於小弟全家居住的需...(恕刪)

我就住東湖, 這邊房價蠻亂的, 不過電梯華廈價格都不低, 因為都是新房子居多
公寓空間就大了, 進去一點還是有機會買到 2X 的房子

安泰街的話也是有機會買到 2X 的電梯華廈, 不過很裡面了要有心理準備.

elion7045

elion7045
個人積分：0分
文章編號：29067950

0分

4樓

2011-07-04 23:55

我就住在東湖這區塊，靠近東湖或葫洲捷運站附近500公尺內的公寓成交約在32～38，
中古華廈就要看離捷運站或便利的生活圈多遠了。
若是康樂街裡面或安泰街裡面的公寓每坪約在2x，中古華廈也是差不多。
2x後面的數字跟樓層有關，仲介的說法通常都是便利1樓，稀有2樓，黃金3樓，獨賣4樓，頂加5樓。
一般來說公寓越低樓層較貴。除非頂加，不過頂加也要有約定俗成的比較好，不然也無法增加價值。幫不了你

eelxman

eelxman
個人積分：2分
文章編號：29075383

2分

樓主

2011-07-05 11:32

謝謝各位大大~~~由於現在房價混亂所以知道大約的售價後也比較容易尋找到物件

半點不由人

半點不由人
個人積分：18分
文章編號：29076815

18分

6樓

2011-07-05 12:31

問這個問題一點意義都沒有
直接討論案子比較快
均價跟你喜歡的案件也沒什麼關係
賣方要高賣你跟他說均價如何如何也是一點用都沒有
直接討論案子吧!

CCCC99

CCCC99
個人積分：219分
文章編號：29079151

219分

7樓

2011-07-05 14:09

elion7045 wrote:
東湖或葫洲捷運站附近500公尺內的公寓成交約在32～38，
(恕刪)

不知道有沒有適合的案子 ? 我也在找耶, 靠近高速公路邊的不要, 太吵了...

eelxman

eelxman
個人積分：2分
文章編號：29083301

2分

樓主

2011-07-05 17:20

eelxman wrote:
由於小弟全家居住的需...(恕刪)

大大想找怎樣的物件阿?
因為附近的物件很多樣

CCCC99

CCCC99
個人積分：219分
文章編號：29087509

219分

9樓

2011-07-05 21:22

eelxman wrote:
大大想找怎樣的物件阿...(恕刪)

靠近東湖或葫洲捷運站附近500公尺內的公寓, 想租人用的, 頂加更好