看好陸客自由行效應，店面行情走俏，第2季店面成交平均單價約137.3萬元，僅較上季增加3.85%，與去年同期相比，增幅約32.1%; 較全球金融海嘯的低檔，大漲73.8％。且成交單價連續7季創新高。
金融海嘯以來台北市中古屋行情從每坪36.2萬元，上漲到51.8萬元，漲幅約43.1％，和店面漲幅73.8％相比，明顯落後。
一線商圈幾乎沒有成交量，大多是二線商圈5000-8000萬元的物件成交，但平均單價仍能創新高，顯見未來價格應可持續走高。
未來可觀察一線商圈店家經營型態的變化，主要商圈店面經營型態將整齊化及均質化，變成以付租能力強的精品、鐘錶及珠寶店面為主，其餘型態的業者則會逐漸退居二線商圈。
除成交價不斷往上攀升，近期店面租金漲幅也相當驚人，以忠孝商圈來說，租金漲幅2-5成，部分店面因前一手承租方之前簽訂租約較長，更出現翻倍漲的情況。
由於熱門商圈金店面一店難求，許多屋主改以分割或提供2樓以上的空間連通使用，除可降低承租方的單位租金外，也間接拉抬原來非店面空間的租金水準，創造更豐富的租金收入，加速商圈往巷內或立體方向擴張，再進一步回饋一線店面的價值。
以最精華的SOGO商圈為例，大型連鎖餐廳、醫美診所開設在非1樓店面，已經蔚為風潮，現在更有精品業者直接以子母店的方式，一方面租用高級地段的小店面爭取曝光，另一方面再租用附近大樓2樓以上或巷內的大面積空間，進行商品陳列、交易，靈活的空間使用方式可增加經營規模，還有效促進整個商圈租金水準的上揚。
