台北市土地分區詳細原則.

9分

樓主

2011-06-24 13:08

請問各位. 台北市土地分區劃規的規則嗎
例如:忠孝東路這種大馬路.整條道路旁規劃為商三.
但每一棟大樓的深度不同. 是否有些建築深度較淺的大樓
後面的住宅也有可能為商三.若沒有固定深度的規則.
是否會不公平現象.
若沒有深度的限制. 那麼以後巷內住宅都更.最好跟大馬路的房子一起都更.

2011-06-24 13:08 發佈

文章關鍵字台北市原則土地分區

shomer

27分

2樓

2011-06-24 15:10

土地使用分區劃定是按照都市計畫的規劃
劃定為啥分區也是基準
至於實際能興建的標準有很多方法
至於都更不會動到使用分區
但是會把一些土地上的能蓋房子的容積移到基地上
移出容積的就可以拿去別的公共使用
當然為了刺激都更
有很多條件可以獎勵（送）容積

0xx0

0分

3樓

2011-06-25 19:41

附上台北市土地使用分區規則建蔽率管制一欄表給您參考

lienly

202分

4樓

2011-06-25 22:21

很多臨大路後面的房子都馬一起都更, 這樣總面積才會大.

ellon wrote:
請問各位. 台北市土...(恕刪)

ellon

9分

樓主

2011-06-27 7:18

法律沒有規定嗎,土地使用分區.建築的基地最深是幾公尺嗎
因為有些臨大馬路大樓基地的深度.比隔壁舊公寓加上後排公寓
的深度還要再深. 而隔壁的公寓臨大馬路是商3.而後排公寓
則是住3