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「都更強徵強拆」條例, 違憲?

這下子都更就更難了!

某TV播出:
台灣都市更新受害者聯盟與士林、吳興街等多個都市更新受害社區,在北市都更社區、富台警察宿舍前,舉行「宅運動」藝術展覽開幕式,抗議都市更新條例第二十五之一條、第三十六條,強制徵收和強制拆遷兩項條例,已牴觸憲法對人民財產權的保障以及人民自由選擇居住的權益!

聯盟表示,兩項條例會讓無良心建商,宛若得到尚方寶劍,致使居民被迫面臨強制拆遷、失去身家財產的焦慮。聯盟要求內政部營建署與台北市政府切勿濫用惡法為建商作嫁、迴避現行都更體制根本性的問題,並呼籲各界正視廢除此一惡法的重要性。

都市更新受害者聯盟說,截至去年為止,都更處統計,全北市核准開工的都市更新案有二十六案,但無法動工者尚有五十案,其中必有民怨致使工程延緩,難道這五十幾處都要使用都更條例第三十六條及補充規定全數拆除?

環境法律人協會蔡志揚律師指出,台北市政府制定強拆相關行政命令,違反法律比例原則。

台大建築與城鄉研究基金會規劃設計師劉鴻濃表示,都市更新條例中賦予強拆民房的權利過於粗糙,此法條授權給行政機關去執行,恐將牴觸憲法所保障的人民財產權。

聯盟呼籲廢止都市更新惡法第二十五之一與第三十六條,應該讓都更過程中,需要改善環境的原住戶,都能自主選擇整建或重建,並擁有現地安置的權利,而非像現在由建商決定居民去留。
2011-06-19 21:17 發佈
文章關鍵字 條例
前幾天去買菜的時候,赫然發現,虎林街與忠孝東路口那棟房子的三樓還有人在住耶
但他的樓上樓下都被敲個精光,那豈不是建商用焦土戰術在逼退住戶嗎?

有人知道那是那個建商或是開發商搞的嗎?
看來你不必經常去買菜.

http://tw.video.news.yahoo.com/video/title-19458038/#video=25653330



cwt wrote:
前幾天去買菜的時候,...(恕刪)

lienly wrote:
看來你不必經常去買菜...(恕刪)


因為我都從松山路那邊永春圖書館進去買菜,很少走到忠孝東路那側

我知道納編在都更,我以為只有機車行那一棟有人住而已

沒想到已經拆的搖搖欲墜的那棟也還有人在住 @@

等發薪水的上班族
oh, sorry for misunderstood.

那市場還蠻狹長的. 1天3市, 不過比較貴.

cwt wrote:
因為我都從松山路那邊...(恕刪)
我上網松山路都更那裏的土地使用分區.我想請問.
那裏標明商三特(住3-1)及商三特(住3)
那裏重蓋房子容積率是多少.是用商三特還是住3-1.
原住戶分到的是商三特比例. 還是住3-1比例.

lienly wrote:
這下子都更就更難了!...(恕刪)



土地共有人 超過2/3持分同意就可以賣
另外1/3的人還不是不能講話

反正那群人 就是不希望老房子也漲價...
才會搞這種反都更聯盟

很多跟隻錢抗議高房價的那群人都是重疊的


要是我是願意更新的住戶,有不配合的鄰居抗爭,要住到新房子的時間遙遙無期,肯定會瘋掉!
要是我是不願配合的住戶,可以拿到更好的條件或是捨不得丟下回憶的老房子,我一定天天搖旗吶喊死守家園~~
以上非客觀想像~~
這樣看來能都市更新的建商一定要努力唱保庇,不然強制執行想都別想!!
如果建商要找我談的話,只要合理的分配(例如保有我現有房子的坪數),舊屋換新屋有何不可~搞不好,建築品質、管理好的話,將來房價還會增值!何樂不為?個人意見參考參考就好

怎感覺有一種看過的劇情
機器戰警3大概就是演出這款的戲碼
最後人民因為自己的生存權站上了街頭
不過現在人民還沒有機器戰警當靠背
慘!!!
這件都更案拖很久囉!(屢屢上新聞)
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是我的話~條件合理~我會迫不及待想都更o
人啊!難免戀舊(抗爭有理)~不過許多人的祖先不也是從大陸來的?不也是放下對家鄉的眷戀?
自家的老房子雖然出租~也不是自己住裏頭~但也不免替房客擔心~臺灣地震頻繁~說不定哪天這磚造老房子~耐不住強震~就這麼垮下來~誰也不樂見啊!更何況都更對市容也有幫助o
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