如果台北市的房子賣了有一千萬,你會賣嗎

chihai

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樓主

2011-06-10 16:41

各位大家好:
我最近一直在煩腦一個問題,要不要趁高價,把台北市中心的房子賣了,但是,又怕賣了買不到,所以,就上來PO文了,如果你們在台北市中心有一間房子可以賣一千萬的話,你們會賣嗎?
最近看一下市面,好像一千萬也買不到三房@@

2011-06-10 16:41 發佈

文章關鍵字台北市房子一千萬

jer2518

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2樓

2011-06-10 16:46

敢問您的房子在哪?
幾坪?
屋齡?
大廈或公寓?

stephen02

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3樓

2011-06-10 16:49

chihai wrote:
各位大家好:我最近一...(恕刪)

如果是三房，只能賣1000萬的話

那也不可能有多中心

要不，就是你低估了你的房子

要不，就是"市中心"的定義要重寫!

chihai

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樓主

2011-06-10 16:56

台北市松山區是不是市中心嗎?一千萬只是粗估,我也可以賣二千萬啊,我是住華廈有電梯三十坪,但屋齡30年了

stephen02

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5樓

2011-06-10 17:09

chihai wrote:
台北市松山區是不是市...(恕刪)

那...........1000萬賣給我好不好

遁地上進豬

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6樓

2011-06-10 17:12

chihai wrote:
台北市松山區是不是市中心嗎?一千萬只是粗估,我也可以賣二千萬啊,我是住華廈有電梯三十坪,但屋齡30年了...(恕刪)

依照你的敘述

扣掉極好點和極爛點

這種房子目前實際成交價約在一千五至一千九左右吧

賣一千的話很快就賣掉了

賣完後呢?

搬去鄉下花嗎??

relenna

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7樓

2011-06-10 17:23

你缺不缺錢????
缺錢就賣啊

不缺錢賣幹麻
老子有錢放著養蚊子

chou1223

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8樓

2011-06-10 17:24

chihai wrote:
各位大家好:我最近一...(恕刪)

建議你先去您房子附近的房仲說要買屋看房子, 看個10間左右, 你就知道你的房子應該要賣多少了.

要賣的快點, 就開價開的比市價便宜一點, 不急的話, 就比照市價來開價, 賣個一個月左右, 看付斡旋的情形, 再來調整屋價, 這樣應該就差不多了.

30坪左右的老房子, 總價不高, 公設比也比較合理,應該最好賣.

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

chihai

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樓主

2011-06-10 17:37

這就是我煩腦的地方,我不缺錢,但總覺得屋齡老了,有電梯的也不知何時才能都更,如果一直持有,再過幾年房子就沒人要了,一直想要住新成屋,但就算賣掉1500萬,可能也買不到一樣坪數的新屋吧.有人可以幫我分析嗎?

遁地上進豬

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10樓

2011-06-10 17:49

要是我二三十年的華廈我會賣的 (家裡去年賣一間二十幾年的大安區華廈)

因為我覺得這種房子未來最不好!

怎麼說呢?

說舊也不夠舊(一堆三四十年的舊公寓) 基本上都更無望

土地持份也沒公寓大

越擺下去接手的人住的年限越短

以我來講

家裡的舊華廈二樓以上都出清了只剩一樓的店面

舊公寓反而都不動土地持份大不怕

以上是我的見解