陸客自由行, 有哪些區域的房價有可能因此而上漲呢?

chou1223

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樓主

2011-06-03 9:13

陸客自由行, 有哪些區域的房價有可能因此上漲呢?

大家討論看看,比如說松山機場周邊,信義計畫區101大樓,士林故宮及士林夜市附近或中正紀念堂???...之類.

畢竟多少有點想像空間, 也許就有房價上漲的題材.

2011-06-03 9:13 發佈

文章關鍵字陸客自由行區域房價

joeLai6282

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2樓

2011-06-03 9:43

自由行裡應跟住宅市場無直接關係
店面市場可能還有點效應
如果說店面的話大直美麗華附近的店面因為距離故宮近將來又有許多大型飯店個人看好

陸客抵達松山機場應該就搭車驅往飯店機場周邊店家或是住宅效益不大

chou1223 wrote:
陸客自由行, 有哪些區域的房市有可能上漲呢?

大家討論看看,比如說松山機場周邊,士林故宮及士林夜市附近或中正紀念堂???...之類.

畢竟多少有點想像空間, 也許就有房價上漲的題材.

chou1223

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樓主

2011-06-03 13:34

joeLai6282 wrote:
自由行裡應跟住宅市場無直接關係
店面市場可能還有點效應
..(恕刪)

是喔?

我還以為大陸有錢人會喜歡買房子在台北市精華區好跟大陸的朋友們炫耀,

我還以為大陸有錢人會喜歡選擇在信義計畫區豪宅或是故宮博物院士林官邸附近的豪宅,

可以逛101百貨區或者是附庸風雅常常去故宮看古董字畫,

原來陸客自由行對豪宅市場是無效應的喔?

只跟商場店面有關而已嗎? 這麼肯定? 是我想太多了....

也好, 省得到時後台北市的豪宅都被大陸有錢人買光了, 台灣人面子掛不住.

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魚兒魚兒往上游

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4樓

2011-06-03 14:47

北京萬通地產都已經搶先來台購地了~~~~
一定是看好陸客自由行陸客來台置產的效應
不然他來台灣買地做什麼???

我覺得台灣對大陸人來說是一個美麗的夢想
一定很多大陸有錢人會想買台灣的房子
而且聽說大陸買房只有使用權~而台灣買房是永久的~可以傳承的
光這點誘因就很大了吧!!

加上現在有機場捷運線~~~~
感覺新莊線在很熱~~~應該會有陸客喜歡新莊重劃區吧!

ericaudi

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5樓

2011-06-03 15:00

其實政府敢作不敢說

陸客自由行, 只簡單的對媒體說將帶來多少多少的觀光收入

其實, 對房地產的影響也很大的

商辦先, 住宅後

頂新魏家不就買入101股權(商辦)外加仁愛帝堡(住宅)嗎?

其實, 兩岸開放之後, ecfa 簽完之後, 這樣的情況就再也回不去了

yyallen

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6樓

2011-06-03 15:29

chou1223 wrote:
陸客自由行, 有哪些...(恕刪)

SOGO周邊店面

vickysnake

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7樓

2011-06-03 16:18

chou1223 wrote:
陸客自由行, 有哪些...(恕刪)

故宮??? 很好奇為什麼故宮會入圍?　

分享個人最近看房子的想法:

(都被銷售人員教的也對房地產略懂皮毛)

* 台北車站周圍

* 忠孝東路商圍

* 101 周圍

* 南港重劃區那...

* 天母地區 ( 最近都在看這裡 )

大概這樣吧...其他台中或高雄市中心也都有可能

不過小妹對南部不熟悉，留給真正專業的分享吧！

chou1223

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樓主

2011-06-03 22:43

瞄準中國自由客信義商圈漲
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110603/11/2spma.html

商圈店家, 未蒙其利,先受其害.
陸客還沒來,租金就大漲....

租金漲--->房價應該就會漲了.

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9樓

2011-06-04 1:52

chou1223 wrote:
是喔?我還以為大陸有...(恕刪)

開放在台灣有房地產的居留權,我想也只是早晚的問題
對有錢人來說,當別人求爺爺,告奶奶,在那邊跑流程,辦許可的時候,突然跑出一個人只需要打通電話到航空公司訂機票,差別是他要去台灣視察他的"地產","產業"那感覺不知道有多爽

所以未來十年左右,陸陸續續一定都會有人卡位的~
從台北卡到台中高雄,從都是卡到鄉村,有錢人買都市豪宅,差一點的買郊區住宅,在更差的買鄉村農舍
這一波應該是全面暴漲,早就說過要趁奢侈稅要不要徵混沌不明時塊買了
錯過這個時機,那就是永遠的無殼蝸牛

幫不了你

kiwisfashion Xuan

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10樓

2011-06-04 3:44

會漲~而且他們都是現金交易~不用貸款所以應該是以掃貨之姿前來~!
但是各位朋友會想賣給他們嗎?
總覺得怪怪的不是嗎..~__~所以坐地喊價吧~!只要地點好應該都很好賣!