碧湖旁-西湖園


如題
27/28年大樓, 不知道行情價大概多少? 還有27/28年大樓,會不會很多問題? 住戶好像很多
2011-05-18 14:07 發佈
文章關鍵字 碧湖 西湖園

likegossip wrote:
如題27/28年大樓...(恕刪)

well聽說是知名建築師的作品
但是 說真的 蓋得有點像是香港的鳥籠
之前很多案件丟出來 但是連看都懶得去看

calvin19750807 wrote:
well聽說是知名建...(恕刪)

大師的作品

也許是需要慧根才能有所體會的囉

C大看都不看的物件

想必一定有文章.............

Garys wrote:
大師的作品也許是需要...(恕刪)

G大 純粹是感覺動線複雜 所以不是很有興趣
不過 房價相對較低也是事實
呵 個人認為是李大師失敗的作品
但如果面湖 有景觀 可以彌補一些缺點

joeLai6282 wrote:
呵 個人認為是李大師...(恕刪)


李大師最知名、最為媒體所知的失敗作品在南京西路重慶北路口

西湖園不錯,空間很有變化,尤其是環山路側
他的很多作品都很有趣,不是標準化的方塊,敦煌樓中樓和東王漢宮都是,很有趣
西湖園比較簡潔,但是一些垂直上的變化非常有趣

但是在台灣,這種案子的下場都很慘
台灣的消費者有自己的使用房子的習慣
建築師想太多就注定失敗
西湖園超舊的,外觀又很醜,不用考慮吧,最多只有面湖這個優點,但交通在內湖來說並沒有很方便
忠孝東路五段很多國泰建設蓋的近40年4樓公寓,歷經多次地震外牆也沒龜裂
小弟一年多快兩年前去看過幾間,說不定這兩年狀況有變動,給你參考一下

缺點
1.之前幾次地震房子外牆有些有龜裂&掉磁磚(注意看靠陽台附近),雖然屋主大都說主結構沒事...
2.屋子真的很像香港集合住宅
3.停車位少要另外租(面湖那棟比較多位子)
4.廚房格局很怪(靠大門那裏..沒有對外窗)
6.不要買靠環山路,那裏車子飛快有點吵(小弟喜歡安靜)
7.管理有點亂..(我還看到住戶自己把走道圍起來不讓人通過,雖然是走道尾看起來是沒約束住戶)
8.到捷運站有些距離&公車路線不多(要去環山路坐公車了吧..)

優點
1.便宜電梯大樓..(小弟當時問開價一坪29萬還沒砍)
2.學區好像是麗山國小/國中(要去查證一下)
3.靠公園運動方便
4.樓中樓挑高還算不錯(但是格局要大改..)

光輝哥 wrote:
小弟一年多快兩年前去...(恕刪)


仲介跟我說 最低3X萬,,不知道大家覺得可以買嗎? 還是附近有類似房屋,性價比 比較好的可以介紹
價格上3X可以考慮
如果買到30,個人認為是非常安全的價格,只是目前看來機會不大

但是物件你要實際去看
屋況 方位 動線 環境 都是考慮範圍
看看樓上的優劣分析吧

likegossip wrote:
仲介跟我說 最低3X萬,,不知道大家覺得可以買嗎? 還是附近有類似房屋,性價比 比較好的可以介紹
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