討論群組

東湖一帶的成交價

peterheng
個人積分：3分
文章編號：27225860

3分

樓主

2011-04-15 12:52

由於小弟剛新婚，所以最近想買房!
又因為未來工作的關系，所以想買在東湖一帶
主要是鎖定走路到東湖站10分鐘以內的15年左右的華廈或舊公寓
這陣子看房的結果，發現價格好亂
但發現開價真的很亂
一樣是東湖路113巷15年左右的電梯大樓，開價從31~39都有
公寓則是從28~35
這range真的是很大，讓我現在看到中意的房子都不曉得如何出價
還請各位前輩給點意見

2011-04-15 12:52 發佈

文章關鍵字東湖一帶成交價

修電腦婚宴喜慶快照

修電腦婚宴喜慶快照
個人積分：21分
文章編號：27227889

21分

2樓

2011-04-15 14:09

peterheng wrote:
由於小弟剛新婚，所以.讓我現在看到中意的房子都不曉得如何出價
還請各位前輩給點意見
..(恕刪)

現在是看屋的時機

但未必是買房的時間點

若您看過一兩百間以上房子以後

你可能就不必到此發問了 !!!!

多看慢點出手 !!!!!!!

喜歡買精華區便宜的爛屋改造或創造投報率12%以上不用管房價漲跌

patrickchen
個人積分：22分
文章編號：27228682

22分

3樓

2011-04-15 14:41

修電腦婚宴喜慶快照 wrote:
現在是看屋的時機但未...(恕刪)

請問大哥
這趨勢圖是從那來的?
是以全台北市均價算嗎?

A博

A博
個人積分：16045分
文章編號：27228859

16045分

4樓

2011-04-15 14:49

房子的品相一定有差.......本來就好跟壞的成交價差在每坪5~8萬
哈哈!

3CPeople

3CPeople
個人積分：30分
文章編號：27229117

30分

5樓

2011-04-15 15:00

1.東湖路113巷到東湖站,走路10分鐘到不了挖鼻孔

挖鼻孔

2.公寓開價28~30的,屋齡一定超過25年,東湖20年的公寓,數量不多

Garys

Garys
個人積分：158分
文章編號：27232750

158分

6樓

2011-04-15 17:23

建議慢慢看

先租個房子

把看屋範圍放大到

文德內湖大湖到東湖站之間

一邊看一邊做功課

Eron SAIS
個人積分：4分
文章編號：27234837

4分

7樓

2011-04-15 18:59

(屋況確認OK) 總價公寓七折大樓八折
投機客裝潢屋藏汙納垢不建議考慮!
折扣完後不滿意再想議價 (拿新婚證書當作人情攻勢火力集中)
不要存在有任何投資的角度及心態!
這種想法對自住屋很致命!
點到這!

lienly

lienly
個人積分：202分
文章編號：27238285

202分

8樓

2011-04-15 22:09

still very expensive, over priced now.....

修電腦婚宴喜慶快照 wrote:
現在是看屋的時機但未...(恕刪)

X

X