想請問各位大大,我家是屬於民國63以前的2樓+頂加,也詢問過"林務局"調查空照圖確認我家的頂加算是合法的,但是現在家人希望可以利用頂加以外的空間,是否有方法可以申請讓我門把頂加拉長,就算要我門繳稅我門也可以接受!!!哀....台北寸土寸金~還希望有大大可以給點指點,別砲我> <
一般所稱的頂樓加蓋不管你是何時蓋的，只要建物資料中沒有就算是違建，沒有就地合法的，就算您有林務局的空照圖也一樣。
但是因為您是83年前的違建，政府目前的處理方式是"緩拆"，意思是現在沒空，等我有空再來拆，不過將近20年來這種情況一般都沒空。如果您危害到其他人的居住安全還是會馬上拆。
83年後新增加的違建，一般都是即報即拆，除非你有背景，能關說。
另外，頂加違建也會被課徵房屋稅。
你現在新增違建，一被舉報就是拆掉回復原樣，另外再課徵你違建的房屋稅。
amitychen wrote:
一般所稱的頂樓加蓋不管你是何時蓋的，只要建物資料中沒有就算是違建，沒有就地合法的，就算您有林務局的空照圖也一樣。
但是因為您是83年前的違建，政府目前的處理方式是"緩拆"，意思是現在沒空
等我有空再來拆，不過將近20年來這種情況一般都沒空。如果您危害到其他人的居住安全還是會馬上拆。
這其實是台北市政府訂出來的時間點，
原因是台北市當年的市長陳水扁，
他民生社區的家在民國82年蓋了違建，
後方防火巷外推出去增建廚房，
當選市長之後被國民黨想秀的市議員檢舉，
就乾脆訂83年12月31日以前的違建通通緩拆。
民生寓所的違建，
在陳幸妤接手房子之後自己拆掉了，
公主還是比母后有格調得多。
至於台北縣，
周打虎縣長後來宣布同一個時間點以前的算老違建列入緩拆，
就單純是因為習慣問題了，
跟著北市的習慣來處理。
台灣其他縣市，
則並沒有什麼「緩拆」的規定，
不過大部份都不會拆就是了。
不想再說 wrote:
沒聽說頂加也會被課房屋稅的
其實在台北市很多，
台北市有很多列入緩拆的老違建，
會故意去申報房屋稅。
每年繳交違建的房屋稅有很多好處，
比如說違建是無產權的，
頂加如果被人佔用，
屋主很難要回來，
如果有歷年房屋稅的繳交收據在手，
那就比較容易主張此屋的所有權。
內文搜尋
從 APP 打開
X