談了這麼多˙"奢侈稅", 到底你知道甚麼是奢侈稅嗎 ??

談了這麼多˙"奢侈稅", 到底你知道甚麼是奢侈稅嗎 ??

首先, "奢侈稅" 正式名字應該是 "特種貨物及勞務稅條例", 現在仍是草案

根據 行政院 http://www.ey.gov.tw/ct.asp?xItem=78366&ctNode=2313
的資料 :

一、鑒於現行稅制下，房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負，又一般大眾對高消費族群未合理負擔稅負之負面觀感，政府必須以正視並妥適處理。財政部爰參考美國、新加坡、南韓及香港立法例，擬具特種貨物及勞務稅條例，對特定貨物及勞務加徵一定稅額。

二、 特種貨物及特種勞務之課徵對象、稅率及豁免規定如次：
(一)特種貨物：
１、持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地；而持有期間之計算係自本條例施行前或施行後完成移轉登記之日起算至本條例施行後訂定銷售契約之日止。按銷售價格加徵10%或15%稅額，並排除屬合理、常態及非自願性之不動產移轉。
２、每件價格達300萬元之小客車、遊艇、飛機、直昇機、超輕型載具；每件價格達50萬元之龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及其產製品、家具等貨物，按銷售價格加徵10%稅額。
(二)特種勞務：係指每次銷售價格達50萬元之入會權利，屬可退還之保證金性質者，不包括在內。

三、本草案業於100年3月10日經本院第3237次會議決議通過，並於3月11日函送立法院審議；俟完成立法程序後，財政部將函請各地區國稅局訂定相關輔導計畫，適時對外宣導，以爭取民眾支持。

四、實施特種貨物及勞務稅，對一般社會大眾之正常交易並無影響，符合量能課稅原則；預估稅收每年約為151億元，且所徵收之稅課收入，將循預算程序用於社會福利支出，以改善所得分配。

裡面的十項豁免條款

政院版拍板／10項房屋買賣 免徵奢侈稅 無落日條款 不區分地區
行政院會昨通過「特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）」草案，持有兩年內非自用房地移轉，將按交易價課徵十至十五％奢侈稅；但草案訂有「豁免條款」，排除項目包括自用住宅、先買後賣、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府出售或贈與及其他經財政部核定等十項。
奢侈稅草案增訂十類排除項目：
一、本人、配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地；
二、自住房地先買後賣，換新屋後於一年內出售舊屋；
三、農舍；
四、公共設施保留地徵收前移轉；
五、強制拍賣（法拍屋）；
六、繼承或受遺贈取得；
七、營業人興建房屋完成後第一次移轉；
八、銀行處分因行使抵押權取得之不動產（銀拍屋）；
九、政府出售或依法贈與；
十、其他經財政部核定者。

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說實在, 對真的自住客, 要在兩年內換房, 然後先買後賣還超過一年才能賣掉舊屋, 還很少見..
讓人懷疑是不是真的是自住客...

然後, 真的口袋深的投資客像是帥大哥, 房子買進來先租個2年再賣出, 也是抽不到奢侈稅...

所以只有口袋淺的投資客的逃命潮 (因為不知利率會怎麼變化), 然後開徵了之後就沒有逃命潮了 (因為要被課10%的稅, 不如放著賺租金, 除非被斷頭, 買過期貨的人都知道, 不到被斷頭都有扳回來的機會)..