what, 安居/臥龍那帶竟然開$47W/P.....

lienly

lienly
個人積分：202分
文章編號：26053579

202分

樓主

2011-02-22 21:47

傍晚去看了某公寓4F, 屋況有些漏水, 不過房房有窗.
印象中這裡離graves區很近.......

還竟然跟我開$47W/P...... 有這個行情嗎? 成交有破$40W/P嗎?

2011-02-22 21:47 發佈

文章關鍵字 WHAT 安居臥龍那 $47 47

黑翅鴨

黑翅鴨
個人積分：18分
文章編號：26054888

18分

2樓

2011-02-22 22:31

47還好吧
沒給你開74已經算阿彌陀佛了
這年頭兵荒馬亂的
已無絕對行情可言

caesar1040

caesar1040
個人積分：285分
文章編號：26057426

285分

3樓

2011-02-22 23:54

好歹也算是大安區，
總是會有大安迷思的買主在支撐房價。

proagogo

proagogo
個人積分：195分
文章編號：26057526

195分

4樓

2011-02-22 23:58

兩年前金融風暴尚未復原問那區老舊公寓
一坪約30
這兩年台北漲六成
換算約48/P
差不多呀
應該算是行情價吧
那裡算是大安區.....的邊陲

Rita@TPE

Rita@TPE
個人積分：38分
文章編號：26058005

38分

5樓

2011-02-23 0:16

我最近也是買臥龍街,不過是在和平東路跟基隆路中間那一段.公寓成交每坪68萬.
不過那是因為一樓不用爬樓梯,而且前後都有增建使用坪數大,我們才會買這麼貴.
不知道這樣對你而言有沒有參考價值

KK2510

KK2510
個人積分：0分
文章編號：26058104

0分

6樓

2011-02-23 0:20

lienly wrote:
傍晚去看了某公寓4F...(恕刪)

開多少不重要，你要買的話再用力出價，安居街算是過基隆路後搶手路段了，
但是靠公墓跟靠和平東路價格差很多，要買建議買城區部跟和平東路之間的，生活機能算完整

hondahon

hondahon
個人積分：8分
文章編號：26059705

8分

7樓

2011-02-23 1:52

Rita@TPE wrote:
我最近也是買臥龍街,不過是在和平東路跟基隆路中間那一段.公寓成交每坪68萬.
不過那是因為一樓不用爬樓梯,而且前後都有增建使用坪數大,我們才會買這麼貴.
...(恕刪)

臥龍街被基隆路切兩半, 巧的是兩邊都還是接和平東路!
您是靠麟光站這邊, 還是靠敦化南路後面這邊?

hondahon

hondahon
個人積分：8分
文章編號：26060054

8分

8樓

2011-02-23 2:28

lienly wrote:
傍晚去看了某公寓4F, 屋況有些漏水, 不過房房有窗.
印象中這裡離graves區很近...(恕刪)

是安居與臥龍街口警察局那附近嗎?
那裏好像還看不到你說的graves, 但是因為二殯那邊沒有腹地, 所以禮儀公司全部都設到辛亥路另外這邊來了.
所以, 某幾條巷子會感覺陰陰的沒有 "生氣", 也會有很多 "貼黑紙的箱型車" 在那裏出沒!
若不喜歡這個氣氛, 就要儘量往和平東路方向找房子. 但也不能過頭, 過了和平東路再過去靠山邊, 就會看到崇德街山上你說的graves....

這附近要仔細找. 離的近不近, 看不看得到, 價格就差很多了
看不到的, 公寓應該是在43~48之間, 電梯華廈就破50了
看得到的, 離得近的, 若你忌諱, 也不要出價了吧...

bbblee

bbblee
個人積分：684分
文章編號：26060221

684分

9樓

2011-02-23 2:51

proagogo wrote:
兩年前金融風暴尚未復原問那區老舊公寓

一坪約30

這兩年台北漲六成

你得要感謝好市長說 .. 「都更容積率兩倍的政策」，

雖然對都更的進度沒什麼直接幫助，

但讓公寓的房價快變成兩倍了。

人生就該好好的玩 !

Rita@TPE

Rita@TPE
個人積分：38分
文章編號：26061321

38分

10樓

2011-02-23 8:19

敦化南路後面,靠大安運動中心這一塊.

hondahon wrote:
您是靠麟光站這邊, 還是靠敦化南路後面這邊?