• 3

HK的坪數是實的 or 和TW一樣虛的?

若是實的, 那10P實際室內 = TW的虛坪16.7.

台北市要積極推動的公營住宅,會仿效香港公屋作法,不過坪數會比香港公屋大一倍,以三口之家為例,HK公屋坪數10坪左右.
台北市規劃的公營住宅,規劃為16--24坪,坪數大一倍???

不過租金,香港公屋的租金,以高品質的牛頭角上村為例,是周邊私有建築出租行情的五分之一.
而台北市的公營住宅,租金訂在8折.

郝龍斌說,香港的公屋定位在於協助弱勢.
不過台北市積極推動的公營住宅,是定位在因房價高,買不起房子的年輕人上。
2011-02-21 18:08 發佈

lienly wrote:
若是實的, 那10P...(恕刪)


是虛的, 香港房子不是給人住的, 小到不行, 價格超高, 香港租金又超貴...
常一個家庭住一個400-600sf房子(含公設與附屬建物; 12-17p)...


zzxcv wrote:
是虛的, 香港房子...(恕刪)




但香港相對於台北來說,有完整的都市規劃,郊區大眾交通堪稱方便,居住的機能性都不錯。如果在台北,有相同的交通跟機能,基本上都要上40萬/坪以上
虛的虛的~
我在香港住680呎
相當於18坪
可是室內面積大概12~13坪
還可以隔2房2廳1衛1廚1陽台
只是主臥只擺的下1張台灣標準雙人床
(台灣標準雙人床寬150cm,香港標準雙人床寬只有120cm!)
而次臥連台灣標準單人床都放不下
只能當衣櫥+書房...
而這個大小如果香港當地的人住
一般可以塞4口+外傭

重點是...
每月租金HKD15,000
=TWD 60,000....

alanzzz wrote:
虛的虛的~我在香港住...(恕刪)


這位大哥, 如果一個人住680sf, 算奢侈啦~
我也是住600多sf
香港一樣有公設
且比例還不低
低公設就得住唐樓(公寓)
一般大樓社區有大廳,庭院,遊戲區,會所,物業辦公室,好幾台電梯......這些都是公設

一些香港本地同事住離港島上班的地方每天搭地鐵來回兩小時
台北搭捷運來回兩小時是住到哪裡去了
問他們幹嘛這麼辛苦住那麼遠要住地鐵的尾站,但能力還是只能90%高額貸款貸30年
簡直就是在問何不食肉麋
香港人也想住大些近些
可是香港房價高的驚人
不是住在台北市的人可以想像的
住這麼遠實坪15月租可能25000~30000台幣"就"可以租到了
房價則可能1000萬台幣"就"可以買到了

而住在離上班地鐵七站內的地方呢
如樓上所言
實坪15月租可能60000台幣可以租到
房價則約2000萬台幣左右(可能還沒陽臺得在客廳曬衣服)
這還是一般大樓行情
等及高一些的社區就別問了

不要再嫌東嫌西了
每次回台北都覺得
比較之下台北人算幸福
就算台北已經漲很多了
但住的大,交通方便,物價便宜
房價所得比又低





proagogo wrote:
我也是住600多sf...

實坪15月租可能60000台幣可以租到
房價則約2000萬台幣左右(可能還沒陽臺得在客廳曬衣服)
(恕刪)


2000萬月租有6萬,年報酬3.6%, 比台北好多了~

大安區2000萬的房子, 也只能租兩萬多...
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

rogerkuo2001.tw wrote:
2000萬月租有6萬...(恕刪)


酒友..可以po我

香港有一個地方-8~900萬台幣...可以租到9000港幣

或220~240萬HK...可以穩健每月收9000X3.8目前=3.2萬台幣左右台灣那有?
打造台北成為真正國際都市
商旅來往的人多了
租金自然會飆高
台北也有些房子租給給外商幹部
我所知這些幹部20多坪租金5~6萬並不難

台北的外籍長駐就業人口過少
來的也多半是住飯店的短期商務停留
真正能吃到這塊肥肉的房東非常少
對開放外籍人士來台就業限制多多
租屋市場只靠台灣自己人的需求
租金拉不動也就不足為奇了
香港的房價真的很誇張...
小弟上次去香港玩住九龍站的W,覺得那個社區環境北拜,住宅大廈又高又漂亮還可以看港景。
結果回台灣上中原一查差點沒吐血。
http://web.centanet.com/findproperty/Detail/Detail.aspx?id=1313ca30-2861-496b-b2f9-efd556335d57&posttype=S&src=S

一間37坪(不知道實還虛)小三房的房子,要價2780萬港幣...現在台幣漲,大概1億多一點。

我本來以為台北市一坪150萬已經是難以置信的誇張了...
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?