萬隆 景美 萬坪開發案!

今天的經濟日報,提到的萬隆 景美地區萬坪開發案~
截取部分文章~ (完整報導1 完整報導2 )
客倌們覺得如何??


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財政部國有財產局將在台北市文山區推出面積一萬五百八十七坪的地上權招商案,地點位在景美、萬隆捷運站中間,建商對此表示,北市土地稀少,這種大面積土地很誘人,許多大型建商肯定有高度興趣。也有商仲業者表示,該案未來將成為大台北主要的會議中心、教育訓練場所...

這塊面積三點五公頃(約一萬零五百坪)的土地,以去年的公告現值來算,價值為四十億元,目前市價約有百億元之譜。目前除了有一小塊綠美化用地,其他主要是財政部財稅人員訓練所;由於都是國有地,整合開發的難度不大...

北市南區沒什麼好飯店,附近又有景美、公館、師大等商圈,現在周遭都是等都更的老舊公寓,將來可望帶動附近房價...

此案成功機率相當高,重點是得標業者將來如何經營才是關鍵;因該案面積大、附近交通方便,又有住宿、休閒功能,將來會成為大台北主要的會議中心、教育訓練場所...

2011-02-20 13:37 發佈
文章關鍵字 開發案
dmtc wrote:
今天的經濟日報,提到...(恕刪)


先猜流標機會多一點.. 原因如同C1D1....硬性規定用途, 但是不見得符合市場需要
看來「萬隆」地區前景還真的不錯,
如果景隆街的變電所五年後再遷入地下,
該處改成公園的話,
那萬隆真是台北第二個大安公園了!
那塊空地 真的有一萬坪???
感覺不出來有這麼大 但緊鄰加油站以及接往還快的重要入口
個人覺得不是挺優 流標的機率大

整體坪數真的是不小,但重點是入口是在通往快速道路景美端的道路上,那條路又不大,
要開發起來不是太容易,乾脆來個一萬坪公園如何
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