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台北老房子 和新板豪宅? 你會換嗎

我住 板橋的 電梯大廈 不是豪宅

長輩 住 台北市通化街公寓1樓

最近 問了 仲介 通化街幾十年的老房子 1坪可以賣 60多萬

你沒 看錯 是60多萬... 雖然捷運再幾年就會通車 ..

但60幾萬 真的也很感恩了

跟長輩考慮說 把 通化街的房子 和板橋的房子都賣掉

轉進 新板特區 住看看

我是覺得 新板 已經開發完成 不像新莊 還是空地

通化街 老房子 能夠漲多少呢

長輩說 捷運通車 可能會到80 ..說真的 我是不相信

大家覺得 通化街公寓老房子 和新版 哪個有錢力 ..謝謝

..

我現在 住板橋 也想聽聽 台北人 怎麼想 60多萬的 老房子 還會繼續漲嗎 ?

還是 換成新房子 管理都不一樣
2011-02-18 18:10 發佈
這問題隨著需求和年齡等條件,都會有不同的答案,

投資重要,我會繼續留在通化街,

居住品質和形式重要,我會選擇去板橋住豪宅!!

想要通吃....多年以後的事誰知道!
通化1F要賣的話, 請通知我.

LOUIS2133 wrote:
我住 板橋的 電梯大...(恕刪)
我是覺得 板橋好

長輩住很久 習慣了覺得 台北好 ..

連管理員都沒有的房子 又是1樓 . 我不放心..

需要時間溝通吧..

很難想像 誰要花 1800-2000萬 買 幾十年巷裡的老公寓 ..我覺得真的有點瘋了

1800-2000萬 真得很好賺嗎

有辦法 賺到 1800-2000萬

要賺到 3000萬 應該也不是問題 .不該買這房子啊...

我從前同事(當紅外資基金經理人 報上常看到的王XX)正在找台北市大安區公寓 他們夫婦最喜歡住一樓 因為有狗狗 錢不是問題 喜歡的話 一坪70萬都OK 通化街不知是哪裡 他在101上班 我是說真的 樓主可省下仲介費百萬 請PM我 (如果不想賣 也請告知) 新板留給退休的人享福用吧
每次經過新板特區一定都會抬頭看看那些豪宅,
然後低下頭來搖搖頭,好棒的房子,有錢我也想買一間,
我的答案應該很明顯了吧。

若不是炒房,何不挑個居住品質好的房子呢?
朋友到通化街的老房子做客,可能就覺的,喔你們住通化街,
但朋友到新板特區做客的話那個感覺我覺得會是完全不同的。

以上純屬個人意見,請參考。
樓主這下糗了~

你最好真的有迪化街要賣~不然你的推銷板橋的手法就逼阿坑阿
我家(大安區大安路)旁邊的舊公寓一樓上個月每坪成交8X萬.而且還是沒有都更題材的.
我個人的感覺是...公寓一樓跟電梯大樓一樣, 吸引人的好處是都不用爬樓梯.
差別是公寓坪數很實,尤其一樓幾乎都有前後增建甚至地下室,如果把總價拿來除權狀坪數,當然會覺得單坪價位高.
不過如果你改用實際使用面積來考量,老實講比電梯大樓划算多了.
至於公寓一樓怕小偷,頂多每個月花2500裝個中興保全,就當是住大樓繳管理費.
你想想,賣掉公寓換大樓,就算單坪的價位一樣,但買大樓就要先扣掉30%的公設.
買公寓40坪就是實實在在的40坪,買大樓40坪室內根本剩不到30坪.一來一往差很多喔
投資 台北市通化街公寓1樓 >> 板橋豪宅
住 1樓 == 自由
住 鴿子籠 最好保佑鄰居都是好的

LOUIS2133 wrote:
最近 問了 仲介 通化街幾十年的老房子 1坪可以賣 60多萬
你沒 看錯 是60多萬... 雖然捷運再幾年就會通車 ..

但60幾萬 真的也很感恩了


該仲介講得太含蓄了



PS.當心版上的仲介或投資客編劇情要你長輩賣他哦


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