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台北市房子要脫手還是繼續出租

autorodeo
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樓主

2011-02-15 0:26

我內湖有一間房子隔成四房間.出租年收租金36萬.本來想留著.但看到房價從去年的900萬飆到現近1350萬..很想脫手入袋為安..等個幾年..如果房市崩盤再來下手...但很多人都說還會再漲...如何是您會如何決定..

2011-02-15 0:26 發佈

文章關鍵字台北市房子

Alxe L

Alxe L
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2樓

2011-02-15 3:51

autorodeo wrote:
我內湖有一間房子隔成...(恕刪)

投資報酬 1350來算從現在開始投資36年報酬率2.7%

不包含房屋稅地價稅還有利率等等～～

你要租36年才能完全吧1350全部拿回來

我的話賣了賣了驚人的獲利也～～

deapblue

deapblue
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3樓

2011-02-15 6:48

貸款已經付清了嗎？

年租金36萬的話，可以這間房子再去貸款，再去弄一間房子來，用租金付第二間的房貸

然後在這兩年把這兩間房子都脫手，等下一個波段

這樣賺的才多

lienly

lienly
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4樓

2011-02-15 7:50

套房, 沒興趣......

autorodeo wrote:
我內湖有一間房子隔成...(恕刪)

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