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政大二期要蓋出租住宅,對房價有影響嗎?

"市府規劃文山區萬芳社區與政大二期重劃區(政大附中附近),內湖區康寧街三段(近捷運湖州站)與大湖公園(近捷運大湖公園站)等6處基地,興建200戶公有出租住宅。"
政大二期的環境看了幾次,覺得很喜歡。最近聽說市府已編列預算,要在二期蓋三個出租住宅,2年後完工。不知對居住環境是否有影響,又對房價會有影響嗎?
2011-02-14 22:48 發佈

cccchiu wrote:
"市府規劃文山區萬芳...(恕刪)


房價可能會跌...
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33131829/IssueID/20110122
4年完工 北市砸6億 蓋241戶出租宅
文山內湖區等6處 每戶16坪 租金市價8折
2011年 01月22日 蘋果日報 【施春美╱台北報導】北市府為積極推動公營住宅政策,由都市發展局編列6億元,規劃在文山區、內湖區等6處原國宅用地,興建公營出租住宅,總計241戶,每戶16坪大小,預計2014年底完工,將成北市首批興建的公營出租住宅,且將以當地行情8成價出租。
北市府計劃4年內興建4808戶公營住宅,除年底完工的大龍峒中繼住宅115戶,已決定改為首個公營出租住宅,現還規劃在文山區政大二街、政大三街、萬芳社區附近、康寧路三段及大湖街等6處,興建總計241戶公營出租住宅。
都發局表示,文山區等6處原國宅用地,因1999年起經內政部宣布為停建國宅後閒置,因此將改為公營出租住宅,預計規劃為每戶室內16坪、二房一廳。


出租住宅主要是給弱勢團體和身心障礙者使用,不過管理不良的話問題很多,影響當地居住品質是無庸置疑。

housewanted wrote:
http://tw....(恕刪)


文山區政大二街206巷16號旁
文山區政大三街179號
文山區政大三街35號旁
文山區萬利街30巷底
內湖區康寧路三段54巷旁
內湖區大湖街131巷23號旁

第一苦主是政大重劃區....

Radium226 wrote:
文山區政大二街206...(恕刪)


要跌囉 要跌囉
大家注意囉~~~
這種出租住宅不能加裝鐵窗跟採光罩
房子用租的也不會有人花錢加裝送政府
應該是比一般民宅外觀更整潔更優
我認為不要污名化出租住宅
這社會已經病的很嚴重了
住一般民宅的人希望貶低出租住宅來提昇自我良好感覺........已經算病的很重了
無意汙名化出租住宅,但是大家都希望有好鄰而非惡鄰,而管理是最重要的部分,非常質疑政府在這方面的能力。
再者附近新建案甚多(台北日內瓦,史丹佛,日出大地等等),建商應明白告知消費者這個消息。若建商沒有事先說明,不知事後可否採取法律途徑告他們商品揭露不實? 畢竟此出租住宅案預算都已審核,居民也都接到里長通知,建商應有主動告知的義務。
買旁邊有空地的房子可怕的就在這,本來是草地,自以為會變公園,後來變成廟或是精神病院或是開了馬路變路衝....
cccchiu wrote:
"市府規劃文山區萬芳社區與政大二期重劃區(政大附中附近),內湖區康寧街三段(近捷運湖州站)與大湖公園(近捷運大湖公園站)等6處基地,興建200戶公有出租住宅。"
政大二期的環境看了幾次,覺得很喜歡。最近聽說市府已編列預算,要在二期蓋三個出租住宅,2年後完工。不知對居住環境是否有影響,又對房價會有影響嗎?
)


就我看法,內湖我不知道,政大二期應該不會通過的,
因為就我所知,政大二期那邊有些建案的金主,實力是很夠的.

況且目前已經發調查券給政大二期的住戶,詢問他們同意不同意,這樣您還覺的有可能通過嗎?

其實你可以問一下當地里長,狀況就會更清楚.
原來在法治時代,金主仍然是這麼的厲害呀! 該不會是建商(皇翔,皇勝....)就是金主吧!
E93KING wrote:
就我看法,內湖我不知...(恕刪)



真有這種事喔!
我這個人最有愛心了!
有沒有需要我幫忙用力出個手讓他順利的很快通過啊!
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