根據最新統計,台北市12行政區中以文山區的民眾購屋壓力最輕,買40坪預售屋需12.8年不吃不喝,其次為房價偏低的北投區、大同區民眾,則需13~14年。相較之下,信義區因為信義計劃區豪宅拉高預售房價,信義區民眾須工作26.4年不吃喝,才能買得起40坪預售屋。
《住展》雜誌分析台北市各區居民家庭收入及新建案行情,文山區是台北市買預售屋壓力最輕的行政區,40坪總價約1856萬元,除以該區家庭年收入144.9萬元,代表文山區民眾不吃不喝12.8年,才能買到1戶3房預售屋。購屋壓力相對輕的2、3名,均為預售屋開價4字頭的地區,第2名的北投區,預售屋平均每坪47.6萬元,第3名的大同區46.7萬元,除以兩地居民的家庭年收入,要買40坪預售屋,不吃喝13.3年、14.5年達成。
《住展》雜誌發言人倪子仁表示,台北市信義區因信義計劃區豪宅群聚,預售案開價已達每坪150~200萬元,拉高平均行情,目前每坪95.1萬元,40坪新屋要價3804萬元,若除以信義區平均每戶家庭年收入143.8萬元,等於要不吃喝26.4年才可買到。

出乎意料之外,信義區的家戶年所得竟然還低於文山區
房價似乎和所得也未必成正比啊...