台北市各行政區之購屋壓力指數

2011年 01月14日 蘋果日報【柯玥寧╱台北報導】
根據最新統計,台北市12行政區中以文山區的民眾購屋壓力最輕,買40坪預售屋需12.8年不吃不喝,其次為房價偏低的北投區、大同區民眾,則需13~14年。相較之下,信義區因為信義計劃區豪宅拉高預售房價,信義區民眾須工作26.4年不吃喝,才能買得起40坪預售屋

《住展》雜誌分析台北市各區居民家庭收入及新建案行情,文山區是台北市買預售屋壓力最輕的行政區,40坪總價約1856萬元,除以該區家庭年收入144.9萬元,代表文山區民眾不吃不喝12.8年,才能買到1戶3房預售屋。購屋壓力相對輕的2、3名,均為預售屋開價4字頭的地區,第2名的北投區,預售屋平均每坪47.6萬元,第3名的大同區46.7萬元,除以兩地居民的家庭年收入,要買40坪預售屋,不吃喝13.3年、14.5年達成。
《住展》雜誌發言人倪子仁表示,台北市信義區因信義計劃區豪宅群聚,預售案開價已達每坪150~200萬元,拉高平均行情,目前每坪95.1萬元,40坪新屋要價3804萬元,若除以信義區平均每戶家庭年收入143.8萬元,等於要不吃喝26.4年才可買到。

台北市各行政區之購屋壓力指數

出乎意料之外,信義區的家戶年所得竟然還低於文山區
房價似乎和所得也未必成正比啊...
2011-01-14 22:41 發佈
眾望所歸大安區最有錢。

大安區的購屋壓力指數不應該這麼高,
因為沒有錢的人不會去買大安區。

大安區現在都是有錢人在買,
而這些大安區的有錢人不止買得起,甚至買了很多間,
對這些有錢人買一間房一點壓力都沒有,
買多間大安區的房子,才可能會感到壓力。

huilien_2920 wrote:
眾望所歸大安區最有錢。

大安區的購屋壓力指數不應該這麼高,
因為沒有錢的人不會去買大安區。

大安區現在都是有錢人在買,
而這些大安區的有錢人不止買得起,甚至買了很多間,
對這些有錢人買一間房一點壓力都沒有,
買多間大安區的房子,才可能會感到壓力。


所以這種報導,就是犯了見樹不見林的毛病
用聳動的表面報導搶版面
膚淺的片面解讀數據
bis0815 wrote:
所以這種報導,就是犯...(恕刪)


大安區是有錢人在買的,所以大安區的房市是很多房的有錢人在支撐,
買大安區房子的人是有錢人,並非依靠中產階級。

如果不夠富裕就是現居在大安區,將來子女也會因買不起漸漸的被洗出大安區。
bis0815 wrote:
所以這種報導,就是犯了見樹不見林的毛病
用聳動的表面報導搶版面
膚淺的片面解讀數據



之前我還會研究一下 ,稍為懂一點後 .
老實說,這些數據連參考價值都沒有.
原來我家大都在前3名.......


teramars64 wrote:
2011年 01月1...(恕刪)

lienly wrote:
原來我家大都在前3名...(恕刪)

大都?老大你有幾個家?
大房的家,二房的家,三房的家...分居一二三名???
最多只能住1家........

十家百家 千家萬家 夜眠不過7尺.

KEN91 wrote:
大都?老大你有幾個家...(恕刪)
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