請問板上大大 對於民權&松江 路口的 松棧 見解

小弟之前跑去看松棧的房子

坪數大概20坪左右 兩房兩廳一衛一陽

重點是他離捷運站很近 開價大約一坪67~77之間(看樓層跟位置)
附大金冷暖空調 廚具 衛浴
外觀四月會重新拉皮

請問板上大大 這樣子的價位如何?或多少可以衝衝看?

另外 大家對於華邦 這間公司評價如何(應該是沒記錯)
外觀拉皮 和 裡面的整理都這家公司1 手包

麻煩各位大大了!
2011-01-13 16:03 發佈

2330447 wrote:
小弟之前跑去看松棧的...(恕刪)


70 x 20 = 1400多~ 案件日期:2010-12-12 見仁見智的貴& 便宜 .
(裝潢費 &系統櫃 &系統浴具 .家具 另計 實際使用評數 約 18出頭{減掉公設})

管理費 一個月大約 n個小朋友!?? 公設比約 23% (大公+小公!? 有點高) .
有約200多萬 是在公設 ( 1400 x 23% . 算對!? )
好處之一 離內湖 長庚 東區 信義區 饒河街 距離close. 買車方便 . 拜拜方便 . 拍婚紗方便
周六日附近 因 "第一" 而車輛人數 略增 . 吵鬧?

他是30幾年的老大樓
2330447 wrote:
小弟之前跑去看松棧的...(恕刪)
停權9999天


是三十幾年的老大樓?

如果是真的

那也太貴了吧
一館不是只有周末日才熱鬧, 每天都碼有人往生...........
慈濟最喜愛去湊熱鬧, 告別式鞠躬3次就回家了. 以前還比較好, 至少有念阿彌陀佛迴向給往生者.

阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛 阿彌陀佛

本建物, 我之前有發表過. 查看看大家的反應....

7654321- wrote:
70 x 20 ...(恕刪)
格局不優,客廳是暗房,沒有採光
單價太高,比它又新又便宜又便利的物件還有很多,除非非住行天宮附近不可....

HI!
我是住在三菱汽車及金寶山這條巷子(152)
不建議的理由
第一:有行天宮假日很多車及很多人(松江路上)
第二:斜對面每天幾乎有法會(白天及晚上可以聽到玲聲)
第三:此建築物之前是旅館(冰宮還是什麼有點忘記了)
第四:價格太高(主觀意見)
以上是我的看法

真的喜歡那附近

往後面一點點

在龍江路和合江街找一找

那邊我覺得環境還不錯

價格也不會那麼貴
各位版大安!小弟也去看了松棧,感覺案件還蠻稀有的,倒是新拉皮的立面圖根本就沒甚麼新的設計感到可惜(Maybe是撙節成本所致),如果外觀弄個新古典主義雕塑立面或是後現代金屬框架會有全新的面貌.
室內裝潢嗎...嗯,應該說玩多了套房設計的設計師倒是把空間利用得完全沒有浪費,18~20坪均足夠新婚夫妻+一個小孩居住(某些 20p的平面居然有1套半衛浴,相當實惠)
問題來了,這個案子 有一半以上的對外窗可以看見賣瓶罐的商家與新生活旅行社,或許相當多人會忌諱吧,面對台北的超級大廟行天宮,我個人到覺得是加分,目前似乎建商開價已開始調高,請問一下各位先進,如果此案以 65萬/p入手,半年後拉完皮,會有獲利空間嗎?tks!
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