請問在台北市一戶4千萬的住宅, 租金多少才合理?
條件是: 權狀65坪 附一車位 近捷運
這樣的住宅在台北市, 租金多少才合理?
忘了說~ 房是有裝潢 全套傢俱及各式電器!
行李提了就可搬進去住的...
brandonmb wrote:
請問在台北市一戶4千...(恕刪)
合理跟實際有很大的差距喔!!!
在台灣願意花四五萬元以上租屋來"住"的人是很少的，除非是外籍人士, 公司幫忙出錢。
但是外籍人士畢竟是少數，而且租屋的要求都很高, 尤其是日本人.
幾乎都是要求上百萬裝潢的新屋, 連馬桶都要是全新免治型的,(日本人不用別人用過的馬桶座)
很多人還要求包網路包水電包電視家電包第四台含管理費車位, 還包日文報紙(單月要2000元).
還不可以有蟑螂,很難搞的.(台灣人很少人能做到家裡沒蟑螂)
老實跟你說, 一般住宅4000萬新屋含裝璜, 能租到五萬算你本事了.
或許你會問, 那我幹嘛花大錢買房, 用租的就好了,還比較划算多了,
好笑的是,就是沒人願意付那租金, 大家寧可加入新北市炒房團.
偏偏一兩萬的漏水爛房子大家搶著租.
這就是所謂"邊際效應".
用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.
這跟之前某一篇文章開板的問題很類似, 結論呢?
如果想要那樣的收益, 應該先確定可以租到多少, 投下4000萬合不合理, 再決定要不要買, 沒有穩賺不賠的!
當然如果你已經先買了, 才想要找高租金的房客, 那只能幫你祈禱你能順利找到
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
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