原本都是在新莊,泰山附近看房子,昨天晚上突然收到之前代銷(宏普)的簡訊,說文山區太平洋建設開始銷售
松露莊園在文山區興順街....大家了解這建案嗎??也是3米6,只是台北市應該又是很驚人的價格吧!有誰看過!!
分享一下!!
1. 3米6格局(我很喜歡3米6,因為可以儲藏很多東西,例如棉被,電風扇,尤其現在居住越來越小很難有一個專屬儲藏
室)
2. 分為四拼(38坪)與雙拼(48坪)兩種格局: 38坪格局很不錯,室內空間不小,由於雨遮不列入,感覺大很多,3房(2間
擺雙人床,一間擺單人)2廳(廚房L格局) 2衛( 2間都可以淋浴,其中一間還可以泡澡)~~~加前後陽台
3. 4拼11層,雙拼 9層 整棟都是石材,結構方面與建材都不錯
4. 基地大約2000坪 分為四期,本週星期六開始正式簽約(期待有人不簽約)
5. 全部都是平面車位(48坪2車位,38坪1車位)
6.開價前棟 (看了價目表,除了4樓45萬其他從48萬起跳~52萬),價格可以談最多3%~5%
預計成交價45~46 (上週六下午已經調漲1萬了)~~我喜歡的樓層是前棟中間樓層
7. 社區下面有一個長條型庭園,感覺還不錯,屋頂有做空中花園
8. 每一戶露台外觀建設公司都會幫忙植栽,讓整體感更好
9. 南北座向
我是比較屬意4拼前棟38坪,可惜沒了!不過感覺未來整體性好像不錯,從模型看起來還不錯,下週樣品屋
也會製作好??因為她們還要推二期,三期,四期~~~好像一期和三期中間有一條碼路
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離開銷售中心在停車場遇到一位60幾歲男子,閒聊一下,他有買到2間38坪,他目前也住在附近(太平洋建設),是準備買給他小孩,他說這塊地放在那裡快15年了,以前都是放建築板模,太平洋建設房子還不錯,他們也住了很久,沒有什麼問題!這邊學校很多,生活機能也不錯到公館都很快,也很安靜,空氣也不錯,附近這些墓園已經遷走了很多,明年旁邊很多墓都會遷走,歡迎我來當鄰居@@,他說銷售中心開始蓋的時候就準備家人進場,星期六就買了前棟2戶,他透露是前棟44.7買到算是很幸運,賣的太快銷售中心下午立刻調1萬,而且更難談價錢,他的親戚星期日去買剩下戶數已經不多而且更貴..........
.......這些老台北動作真快..........我只有一個想法他兒子真幸福!
看來現在買房子除了要有錢動作更要快...被這些60歲老台北人打敗!!
ysc_kyy wrote:
現在狀況是怎樣？只要有新建案大家都是用搶的嗎？去看了幾建案都說賣得很好所以選擇性不多，真要買的話就只剩這一兩戶？或是說這是最後一戶賣完就沒啦........
)
anny0125 wrote:
離開銷售中心在停車場遇到一位60幾歲男子,閒聊一下,他有買到2間38坪,他目前也住在附近(太平洋建設),是準備買給他小孩,他說這塊地放在那裡快15年了,以前都是放建築板模,太平洋建設房子還不錯,他們也住了很久,沒有什麼問題!這邊學校很多,生活機能也不錯到公館都很快,也很安靜,空氣也不錯,附近這些墓園已經遷走了很多,明年旁邊很多墓都會遷走,歡迎我來當鄰居@@,他說銷售中心開始蓋的時候就準備家人進場,星期六就買了前棟2戶,他透露是前棟44.7買到算是很幸運,賣的太快銷售中心下午立刻調1萬,而且更難談價錢,他的親戚星期日去買剩下戶數已經不多而且更貴..........
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別懷疑,我剛搶了一間60多坪在2期重劃區的,沒多久就有人要加價很大來找我買,我問一下,
原來是賣的太快,建設公司緊急踩煞車,將剩下沒幾間通通調漲售價,外加惜售導致(因為年度稅率問題).
話說要不是我當天看完房隔天立即下訂,我會連這間60多坪的都搶不到
我現在住的地方,也有人一買2戶打通,裝潢好房產價5000多萬就放在那邊,真的是全民存台北市房子運動開始了!
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