兩個台北市買房的選擇! 請指點!

shockcow
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樓主

2010-12-26 18:05

各位大大，假設在台北市有兩個買房子的選擇:
1.捷運東湖站附近的2X年公寓，單價35萬，30出頭坪，沒有任何裝潢。
2.捷運小巨蛋站走10分的20年管理良好的大廈，單價45萬，裝潢尚可。

如果以投資增值的角度，2~3年內哪個增值空間大?(或說貶值機會小也可以)

還請大家指點迷津!

2010-12-26 18:05 發佈

文章關鍵字台北市選擇

idftw2000

idftw2000
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2樓

2010-12-26 19:59

shockcow wrote:
各位大大，假設在台北...(恕刪)

我住在1的附近.
要是我.我會選2...
臺北市精華區大樓加上還有捷運即將通車題材.
屋況管理不差.單價4開頭.應該一堆人要吧..

至於1.東湖公寓單價未來要衝上4開頭.有點困難.
屋齡說新不新.說老也不夠老.
加上這區目前房價更大安中山等區相比.還不夠高...
要吸引到建商來都更也不容易.

william.tsai007

william.tsai007
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3樓

2010-12-26 20:06

shockcow wrote:
各位大大，假設在台北...(恕刪)

金融風暴前是台北市漲幅贏過新北市第二圈
金融風暴以後新北市第二圈漲幅贏過台北市

三峽林口淡海等第三圈不在比較之列

DEF

DEF
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4樓

2010-12-26 22:25

小巨蛋哪裡有一坪45萬的中古屋
看了我也想買, 可否提供一下? 謝謝

lienly

lienly
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5樓

2010-12-26 22:26

1.

shockcow wrote:
各位大大，假設在台北...(恕刪)

a161622

a161622
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6樓

2010-12-26 22:53

2.
原因是小巨蛋站比較有漲價空間，且地點較佳，又有裝潢不用自己動手，管理良好的大廈更可保護人身安全！

MPV5233

MPV5233
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7樓

2010-12-26 23:10

william.tsai007 wrote:
金融風暴前是 ...(恕刪)

市中心才比較是有價值, 是現再炒高了, 才補漲外圍! 有點像績優股先行, 大盤起來後, 沒高價股玩只能改炒小飆股; 但一遇風吹草動, 外圍只會跌的更快, 保值都難. 前一陣子金融海嘯, 有朋友拼命找大安區宅, 結果根本沒啥跌, 只能說有比較多物件可看, 價也難議.

所以說若市中心有好房子, 當然首選市中心...