http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/101223/3/2df8k.html
威剛更斥資13.87億元，取得士林區土地433坪，相當於每坪土地取得價格320萬元，以作為投資之用。
有誰知道在哪裡阿?
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/101223/3/2df8k.html
威剛更斥資13.87億元，取得士林區土地433坪，相當於每坪土地取得價格320萬元，以作為投資之用。
有誰知道在哪裡阿?
2010-12-23 16:40 發佈
文章關鍵字
320萬
yyallen wrote:
http://tw....(恕刪)
因為是向非關係人取的..確切地號不可得..但是福林段二小段似乎都靠溪邊或是山坡上, 感覺地點不是太好
一坪320萬買在福林段二小段..直覺就覺得很貴...
他們懂不懂不動產我不知...不過真正好的地...都是被建設公司跟在地老地主搶走....
輪不到其他行業的啦...
葉xx先生買的土地location...個人覺得沒有很好...高雄漢神旁(土地狹長...只有前一部份有海景)...三重太子車廠...土城鴻海總部附近...新店山上....這幾個地方怎看都是不算太好...有的還要長時間變更及回饋捐地才可以蓋住宅
我比較憂心是...本來不是做不動產的都在買土地.. 本來不是投資客都是變投資客..越來越多人坐擁土地資產套利變現...真正需要資金的新技術與前詹科技, 這些才是拉高生產力與競爭力的最好投資..似乎被冷落了...
robert1124 wrote:
他們懂不懂不動產我不知...不過真正好的地...都是被建設公司跟在地老地主搶走....
輪不到其他行業的啦...
你這不是搞不動產的思維喔
做生意只在乎利潤好壞與風險......地點好不好與產品好不好不是他們的第一考量!
robert1124 wrote:
葉xx先生買的土地location...個人覺得沒有很好...高雄漢神旁(土地狹長...只有前一部份有海景)...三重太子車廠...土城鴻海總部附近...新店山上....這幾個地方怎看都是不算太好...有的還要長時間變更及回饋捐地才可以蓋住宅
現在哪來您所謂的好的 Location?
以高雄國宴那塊來說，在當地算不錯的地塊，有海景、機能不錯，足以創造高價
三重+土城都有一定規模，產品可以塑造!! 北縣現在很少有如此大的完整地塊，花時間變更為住宅或住商區價值更高啊
新店更是難得有像他那塊大面積別墅社區可以開發......相當不錯!!!
更何況他還有士林官邸旁的地
他眼光不算差喔(在我看來)
HaHaSue wrote:
所以我從來不認為房地產業會是經濟的火車頭
事實上在開發中與已開發國家中，房地產本來就是總體經濟相當重要的一部分
說他是火車頭工業不為過...........當然在泡沫經濟中也貢獻良多
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