文山新屋創紀錄 每坪喊100萬元

今天看到蘋果日報新聞，除了最近很紅的台大緣開價一百萬之外，還有另外一建案「山嵐映月」位於木新路三段，

日後推出也會開價超過一百萬元，撇開行情不談，想請問熟悉文山區建案的前輩，這個建案是否是蓋在文山行旅後

面那塊空地?蓋起來會不會擋住文山行旅高樓層的景觀?謝謝

以下為蘋果新聞

市文山區汀州路四段的「台大緣」為都市更新案，鄰近大安區與中正區，規劃55~110坪，開價90~100萬元，

全案採先建後售，基地四面臨路且面積高達1200坪，為當地少見的大面積基地。投資興建的松陽機構副董事長張

富逸說，該案規劃22樓高，不僅有水岸景觀，周邊還有3座公園，因此開出每坪百萬元高價。

另一預售案「山嵐映月」位於木新路三段，同樣位於水岸第1排，規劃92~130坪，預估明年2月推出，頂樓樓中

樓開價也可能超過百萬。文山區新案勇於開高價，主要是因為景美高價宅「岳泰風範」順利完銷，信義房屋代銷事

業部協理何胤諭說，「岳泰峰範」推出時，遇到政府打房，一直到8月後買氣才回升，順利於11月結案。

不過，當地仲介業者認為，「台大緣」鄰近水源快速道路，低樓層將受噪音干擾，且周邊中古屋每坪40~50萬

元，一般新推案每坪55~65萬元的成交價而言，該案開價超出區域行情，有待市場考驗。