北投區看屋心得~~

最近去看了若白跟陽明上隱
若白開價約75萬左右
27坪多那戶低樓層小姐說60萬可以談看看
但不一定會成交
樣品屋隔局尚算OK
但是其實3房算是隔的很勉強
隔成兩房比較能利用
地點離奎山中學很近
學區不錯.............

陽明上隱個人比較喜歡
就在立農國小對面
社區戶數比較多公設29%多
但該有的1樓設施也都有規劃
坪設有32.37.39.40.41.49可選擇
基本上規劃3房比若白OK
聽說成交價若在52萬左右
但不知道是高樓層還是低樓層
以上是上周選前看的

選後大概預期會上漲
陽明上隱業務態度變的很硬
開價一坪65萬的我跟他一開始開48萬
業務完全不願意談
後來追加100萬
單價已經超過50萬/P
業務還是說叫我們回家想看看@@....
不知道到底要開到多少才到業務肯談的價位
因為同事住這附近很久
之前他買新潤和峰高樓層是45萬/P
聽他說北投這一帶差一站捷運大概差5萬/P左右
而且另一位住在附近的同事也說應該50萬可以成交

到底是買賣雙方認知差距太大還是怎樣
我們這群小市民想買個安身立命的房子還真是困難
可是看業務這樣硬的態度
房市真的會泡沫化嗎??
我很懷疑....................