就可以改用拉皮的方式
原地重建也同樣有容積獎勵..
如果都更不成
就可以改用拉皮的方式
原地重建也同樣有容積獎勵..
就可以改用拉皮的方式
原地重建也同樣有容積獎勵..
結構不是一樣老骨頭？
比起現在很多公設佔了30~40%的新房子, 華而不實, 權狀40坪的房子裡面實際小到像小套房,
拉皮翻新還是比較值得. 只要結構沒問題, 我寧願買老房子來翻新.
好好整理, 屋況還是可以很好的. 買新房還不是一樣要裝潢.
要買到室內實際40坪的房子(標準3房兩廳雙衛),新屋至少要買到60坪,現在大安區的新房子一坪至少110~120萬,
還很難買到60坪這種小坪數的房子, 那就要花7000萬左右.
若是能買到40坪零公設或低公設的老房子, 就算每坪80萬, 也只要三千萬多一點.
而且新房子之後管理費都要照60坪去算, 每個月管理費又多了好幾千塊出來.
還是舊房子划算多了. 說真的住房子要住到7000萬以上, 真的要很堅強, 有幾個人住得下去? 而室內實際也不大.
這就是為什麼你嫌貴, 人家還搶著買的原因啊.
每次去看新房子都很無奈. 買下去覺得自己像傻瓜, 花錢買那些用不到的公設.
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