台經院表示房市亮起泡沫化警訊

vcipsc
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樓主

2010-11-26 11:01

台灣經濟研究院昨表示，目前房貸餘額佔GDP（Gross Domestic Product，國內生產毛額）比率接近4成，加上投資客比率近2成，這兩項指標顯示，房地產價格如果再繼續上漲，將有泡沫化疑慮。特別點名基隆、新莊等地區，指投資客比率已逾6成，三峽約4成至5成、林口2成至3成；他說，房市行情如果反轉，上述地區的跌幅將最慘重。
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房市泡沫化的警訊我知道，新莊地區投資客比率已逾6成也可以理解，不過爲什麼基隆地區的投資客比率也逾6成，這個我就真的想不通了.................

2010-11-26 11:01 發佈

文章關鍵字台經院房市警訊

813200

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2樓

2010-11-26 11:12

基隆地區的投資客比率也逾6成，這個我就真的想不通了.................

是啊基隆有那個白痴客願意投資、數據不知那來？？

iamvb123

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3樓

2010-11-26 11:27

台北市的房價一坪未上漲到5千萬之前，都算合理，所以現在亮起泡沫化警訊，有點言之過早

sabede

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4樓

2010-11-26 11:57

要泡末化就讓他化吧!!
不管漲不漲~化不化我都沒錢買!!

Player

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5樓

2010-11-26 12:09

813200 wrote:
基隆地區的投資客比率也逾6成，這個我就真的想不通了.................
...(恕刪)

噗...基本上,有不少大型"造鎮計畫"是在基隆沒錯,
當然....不是在市區內啦....

不過,數據以何為基礎?以房子的自住與否嗎?

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

813200

813200
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6樓

2010-11-26 12:37

Player wrote:
基本上,有不少大型"造鎮計畫"是在基隆沒錯...(恕刪)

女王就是基隆土生土長在地人、
記得15年前我買臺北市.當時女王
是看上基隆透天別墅、那時基隆那間
還貴上250萬、而今如賣掉卻可買3間
還有找。所以每次回娘家看到那間都還高掛650
萬、我都會得意的說對吧當時決定是正確的。
(所以說基隆房價十幾年來從未漲過、甚至只
有當時價錢5-6折而己、而今投資客一定有作功課
、不可能炒樓炒到基隆的)