我們目前住在士林的老舊公寓頂樓,屋齡約二三十年,大約30坪
因為沒有樓梯又老舊且沒有停車位,自從小孩出生就一直想換屋
(抱小孩爬樓梯超累的,沒有車位也很困擾><)
不過這幾年房價實在漲很多,真的不知道能換到哪去
目前是想把公寓賣掉再買,貸款希望不要超過三百萬
(假設公寓可以賣900到1000萬)
這樣的價位如果要買大樓勢必得往北縣找,在此有些問題想請教大家：
1.看到板上很多人會寧願選北市的老公寓而不選北縣的大樓,純粹是保值的問題嗎?
老實說北市真的很方便,士林這邊學校也很多,但每天爬五樓以及屋況不好,加上停車不方便,讓我很掙扎要不要繼續住下去
2.如果預算只有1300萬左右,在新店或板橋可以買到符合我理想的房子嗎?
(有電梯,有車位,屋齡不超過十年,最好離學校跟捷運不遠)
3.還有一個方案是找北市的二樓公寓,然後花筆錢重新裝潢,不過這樣還是無法解決停車位的問題@@
以上~可以請各位大大給我一些意見嗎?
感謝!!!
但是再過一陣子就不一定了
給你介紹個地方 您可以去看看
就是板橋 雨農路 英士路一帶近10年大樓
昨天我去看 近新埔捷運站~10分鐘
教育 3分鐘之內可達新埔國小 新埔國中 1分鐘可達新生活圖書公司
生活 1分鐘可達麥當勞 燦坤 松青超市 屈臣市及各大美語才藝課輔班~10餘家
醫療 3分鐘可達台北縣立醫院
育樂 3分鐘可達 四維公園
安全 1分鐘可達 消防局 警察局
臨近生活機能真的超好 唯一的缺點 好地點人多
資訊提供給你 希望對你有用
bji4fu6 wrote:
我們目前住在士林的老...(恕刪)
中和中山路三段
元氣大鎮
你的預算1300算
扣掉車位算150萬
可買權狀坪數四十多坪
1.它目前是工業用地,可能變更為住宅用地,對面不遠處的住宅用地,新成屋約40-50萬/坪
2.後山的褔地即將遷移,成為登山步道公園
3.位於板橋與中和交界不遠
4.離縣政府近(將來新北市政府)
5.離員山路市集近,生活機能方便,樓下就有站牌,現在還有全聯,社區內有全家,旁邊還有頂好,過個馬路到麥當勞
6.離台64線不遠,國道南北交通便利
7.斜對面有環球購物中心,假日人潮多,有免費接駁巴士可搭到景安站,板橋站
8.旁邊是慈濟精舍,氣派雄偉,不像一般小廟會燒金放炮,說不定還有圖書館開放民眾進入
去旁邊的仲介,請他們帶看吧...
不要因為工業住宅就排斥它
因為這裡再怎麼也不可能變回工業區了
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