但是大家有沒有發現，其實1987-1990台北市也有一波泡沫，但是在1990年代股票市場崩跌後，台北市房地產沒有如日本或美國那樣爆啊，究竟是為什麼呢？？ 我找了很多資料，發現有篇分析原因我覺得寫的很不錯，也讓我本來想寫一篇類似文的念頭打消了，直接看這篇來討論即可。
http://enchi1016.pixnet.net/blog/post/12499749
他的結論是：台北市的房價目前是否有泡沫化的問題，在過去2年中，已經成為許多學者跟建商的多空爭論，多方不斷地以兩岸ECFA協議、三鐵或捷運、"鮭魚返鄉"、甚至都市更新作為利多的題材，而空方不斷地提醒目前過高的房價所得比，這場爭論似乎仍然還沒有個定論，不過卻成功地引起央行的關注，並開始一連串的對投資客做出區域性的信用管制，姑且不論目前台北市的成屋市場是否有泡沫化的疑慮。
但以目前房價的走勢來看，勢必很有可能延續1990年代後的"箱型整理"的模式，換言之，縱使過去20多年這二次的房地產多頭的原因雖然不盡相同，但結果可能會是一樣的!!! 也就是未來10年房價要大幅上漲的機率很小，但要跌破至新低的買點也不容易，因為上一次歷史經驗告訴我們，一旦房價短時間出現飆漲，市場將需要很長的一段時間去吸收過高的房價，讓我們觀察這現象會不會發生吧!!
